審査に通った段階で違約金等なしでキャンセル出来ますか？
2011/06/22 kaa

Question

部屋探しについての質問です。

物件はあまり気に入らないのですが、条件にあう部屋があったので
申し込みをしました。来月一日から借りる予定になっていて、
申し込みの後、保証人不要のための審査を受けてOkがでたので、
今週の金曜日に契約に行くことになりました。

しかし、契約書だけを先に記入してほしいとの再三の連絡で
今週金曜日になりました。

私の希望の契約日は今月末だったのですが
（手付け金も打たず、月末に契約入金で話がついていました。
担当者もそれでOKとの返事をもらっていた。）

ですが急に、契約書がもともとの管理会社から届いたので
契約書に記入だけでもしにきてもらいたい。
というのと、入金を２８日までに振り込んでもらいたい。
というのです。

なんだかひっかかるので
今回は断りたいのです。

記入したものは、審査に必要な申し込み用紙だけです。
その申込書のコピーはもらっていません。

違約金等はかかるのかとても不安です。
違約金等なしで電話で断ることができますか？

室 拓也 · Accepted Answer

結論から言うと、解約（契約を交わす前ですので申込解除）はできます。違約金はかからないでしょう。ただし業者の連絡に曖昧な部分はあったようですが、文面を見る限り、最終的に契約と入金のやり取りには何も問題ないように思います。連絡の不手際を見て「信用できない」という理由は理解できますが、もしも「やはり物件が気にいらない」という理由でしたら申込・審査通過後のキャンセルは避けて欲しいものです。

回答日：2011/06/22

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