はじめまして。東京都江戸川区で不動産管理業務、及び仲介業をおこなっているＦ・リンクホーム株式会社の彦田でございます。
今回の事例でございますが、通常の賃貸借契約としてお答えをさせて頂きます。
①源泉徴収について
源泉徴収については、オーナー様にお渡しをするという事で、申し込み後に必要だった場合もございます。こちらに関しましては、各管理会社の見解でございますので。明確なお答えを控えさせて頂く事、ご了承下さい。

②キャンセル、返金について
キャンセルは7割方可能かと思われます。目安のポイントとしましては、『契約書』です。
既に契約書に記名・押印をして、不動産会社様に提出をしている場合、契約が成立し、キャンセルが難しいかと思います。
また、契約書のどこか（例えば特約事項）に「初期費用として預かった金額はお返し出来ない」といった文言が入っていた場合、振り込んだ金額の返金を求めるのは難しいと思います。

ただ、重要事項説明書のみに記名・押印をし、それのみを提出している場合は、キャンセルが出来るかと思います。ただし、申込金（手付金）や振込手数料に関しては返金を求めるのは難しいかと思います。

一度、最寄の生活消費者センターに問合せをし、この事案を話してみるのも手かと思います。

余談にはなりますが、その地方、場所によってある程度ルールが変わって参ります。東京の場合出来たものが、静岡だと適応されないルールというのもあります。逆もございます。
私の説明はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、消費者センターや管理会社様とお話合いをし、円満な解決をして頂くのがよろしいかと思います。

Ｒｋｎｋ様の素敵な新生活を始める事が出来る事を心より応援をさせて頂きます。

回答日：2019/07/31

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