名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と、管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム（株）の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

法人契約から個人契約への変更は、基本的には新規契約と同じ扱いになります。
それは、敷金などの預かり場所が変更されるためです。
ですので、ご相談者様の書かれている仲介手数料などの認識は正しいです。

鍵の交換に関しては、現状まで住み続けている事を考慮すると、そのままの鍵で良いので費用から抜いてもらう事は相談できるのではないかと思います。

今一度、管理会社の担当の方へご相談されてみてはいかがでしょうか。

回答日：2019/03/27

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