質問に回答させていただきます。
センチュリー２１メイクスの野川と申します。

まず敷金は、事前に家主の方が賃料の滞納や、部屋の修繕などの損害賠償に備えて頂くお金で、家賃の１～３ヶ月の範囲で頂くケースが多いです。
特に問題なくお部屋を返された場合ですと、通常全額無利息でお金が返ってきます。なお日常的な使い方で劣化した部分（壁、畳など）の改装費用を借主が負担することはございません。

礼金は、戦後の賃貸の流れで「部屋を貸してもらってありがとう」という意味合いで、このお金は戻ってきません。礼金の有無は物件により異なり、最近は礼金無しの物件もございます。

契約に先立って敷金、礼金の有無、金額は事前にご確認くださいませ。

回答日：2015/04/04

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

敷金は、貸主が担保として預かる性質のものですので、退去時には貸主に対して返還請求をすることになります。（実際は管理会社を通して手続きすることになります。）

また、礼金もオーナーさんに対して支払われるもので、その金額は広告費等お部屋の募集にかかった費用に充当されているようです。

回答日：2015/03/12

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