【いえらぶ不動産相談】契約をキャンセルしたい

契約をキャンセルしたい

2018/01/06 まよ (東京都品川区)

大手の学生マンション会社で、年内に決めないと良い物件がなくなると言われたこともあり現地を見ずに学校に近い北品川の学生マンションを12/19に契約。契約一時金と3,4月の入金を終えました。入居は3/20まで前の方が住んでいるらしくぎりぎりの3/28の予定ですが家賃はそれまでかかっていません。東京は詳しくなく後でよく調べてみると、そこは生活圏ではなくスーパーやドラッグストア、飲食店などないのに家賃も共益費込みで1R 9.4万円と高いということがわかり(東京とはそのくらいかかるものだと思ってしまっていました)通学に時間がかかってももっと住みやすい街でもっと家賃の安い物件に住みたいと強く思うようになり悩んでいます。こちらの勉強不足だし勝手なことだとはわかっているのですが、もしも今キャンセルすることかできるとしたらどこまで返金されるでしょうか？

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野川正克（ノガワ　マサカツ）

不動産キャリア：: 30年
地域：: 京都府
取扱い種別：

会社名：: センチュリー２１メイクス

契約後のキャンセル（解約）については契約書等に記載されている条件をご確認下さい。
一般的に1ヶ月分の賃料を支払い即時解約、又は１ヶ月前に申し出る等のルールが定められています。

また原則礼金（又は保証金の償却部分）や手数料は返還されません。
場合によっては短期間での解約に一定の制約を加える場合もあります。

ご相談者様側からのご都合は文面からも解りますが貸主もまた新たな入居者を探さなくてはならない為、早々に丁重にご相談頂き具体的な返金についてご相談ください。

回答日：2018/01/07

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