ご回答させていただきます。
ディーホームの小川英明です。

今回のケースですと一人用の賃貸に無断で同棲しているとのこですが、これは本来よろしくないことです。

ただし、物件を購入する際にその問題がマイナスになるかというと一切ありません。
購入する際の不動産会社に話しても大丈夫です。
なぜなら不動産会社、無断で同棲していようが、売買取引において関係が無いからです。

ただし、出ていく際に、管理会社や大家さんに同棲している事実を話すと、いろいろと問題が起こるかと思います。

事実を話すか、話さないかは、私が決めることではありません。

もし話さなかった場合は、なにも問題が起きずに退去することができると思います。

最後に、信用問題で借りれなくなるようなこともこのケースの場合ありませんのでご安心してください。

いい物件が見つかるといいですね！応援してます！

回答日：2014/11/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉です。

彼氏や彼女の一人用賃貸住居で同棲しているという話は、よく耳にする話です。

ただし、賃貸借契約では入居者を限定させられることが通常ですので、その入居者以外の方が恒常的に住むということは契約違反ということになります。

マンションの購入をご検討されているということは、具体的にご結婚される予定が決まっているということでしょうか？

二人用賃貸住居への転居をお考えの場合、
もちろん、夫婦で一緒に住まわれるのは当然のことですので、全く問題ありませんが、
まだ結婚される予定がない場合は、大家によっては同居を嫌がるケースがあります。

（安定した賃料収入を希望する大家にとって、「この先どうなるか分からない単なる恋人」は避けたがる傾向があるようです。）

まだ、（単なる恋人ではなく）婚約者と同居すると言った方が大家にとっての心証は良いと思います。

回答日：2014/11/18

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