予告広告と出ている物件はまだ販売していないという事ですか？
2012/04/06 いずさ

Question

新築マンションを買おうと思って、色々なサイトを見て回っているのですが、予告広告と出ている物件があると思うのですが、あれはまだ販売されていない物件という認識で良いのでしょうか？
またその物件が予約で埋まってしまったら、実際に販売されないのでしょうか？

田中 幸夫 · Accepted Answer

いずさ様、こんいちは！
予告広告の件ですね。Ｑ１販売されていない物件と言う認識？Ａ１まさにその通りです。Ｑ２予約で埋まったら販売はないの？Ａ２そんなことはありません。あくまでも予告広告ですので、この広告には、いつから正式に販売開始ですよ！とかのスタート時期が必ず掲載してある筈です。このスタート日前に完売になることは、嘘つき広告になってしまいますので、ありません。凄くわかり易く言いますと、ドラマなんかの次回予告と同じです。エンドユーザーの好奇心をあおってこうご期待！と言った感じです。これも来週にならないと見れないですよね！

室 拓也 · Answer

予告広告というのはまだ販売を開始していない物件のお知らせです。販売業者も購入申し込みは受けてはならない段階です。この広告は販売前に新築マンション検討者の関心を集めたり、リサーチする目的もあります。ただしこの時でも資料請求ができたり、物件や販社のファンサイトなどに登録できたりしますので、いち早く情報を手に入れられたり優先的に内見予約ができたりする物件が増えています。販売せずに完売となることはありませんが、人気のある物件は販売開始後すぐに申込みとなるものもありますね。気になるブランドやエリアがあるのならば、早めに資料請求したほうがいいでしょう。

回答日：2012/04/07

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