タカユキ様


立地・条件がタカユキ様に合うので有れば、敷地権付の物件と言う選択肢
も良いと思いますが、以下の様な内容の確認が必要です。


①借地権は3種類あります
　　　　Ａ：旧法借地権
　　　　Ｂ：普通借地権
　　　　Ｃ：定期借地権
　　、該当物件の借地権はどれにに該当するのかを確認する。


②借地権の価格・権利金・更新料・月々の地代を確認する。
　　　　※定期借地権の場合、更新できない場合もあります。


③ローンが使えるのか確認する。
　　　　借地権付きの物件は住宅ローンの選択肢が狭くなる
　　　　傾向が有ります。



新築戸建との事ですので、借地権についても権利関係・内容等
問題なく整理されている物件だと思います。

但し、注意が必要なのは、タカユキ様が将来その物件を売却
しようとした場合に、新築時よりは売却についてのハードルが
上がる事も考えられます。

取扱いの不動産会社に納得いくまで説明を受けてから決断しま
しょう。

回答日：2014/11/27

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。