騙されて、割れたの浴槽の1K不動産を購入しました。

2024/02/22  太郎 (神奈川県横浜市南区)

中介の大手不動産屋と売主の老婦人（元不動産業者）に隠蔽隠すで騙された。

購入したの1K家の浴槽の底が大きく割れていて、私に告知され無い、内見時、浴室の電球が切れ照明が無かった，明かりつけをお願いしますと断れました。

浴室はひどく汚れ確認できなかった。
部屋にいる時も、電球付いてない為、暗い中の内見でした。



契約後1週間、電球を付け、浴槽亀裂を気づきました。

売買契約書には 設備免責、設備表も有りませんでした、省略同意を書いてありましたが、もちろんこちらの同意は一度も聞いてませんでした。

浴槽にヒビ亀裂が入っていることを事前に知っていたら買わなかったと思います。なぜなら、第一に居住不可能であり、第二に、修繕交換費をプラスと、この家の価格は市場価格よりもはるかに高いからです。

私が内見時、中介不動産は「物理的瑕疵」はないと言われ、こちらも再三確認しました。

今までの経過をもう一度思い出す考えますと、
最初からの内見、態度などから、この事は全部故意的、計画的な隠蔽、隠す、浴糟亀裂を発見されない用に悪意的な隠蔽取り引きでした、

中介屋と売主さんが浴室浴槽割た事、　知らない事は　極めて低いです。

この状況中、証拠無いですが？裁判負けるですか？負ける分かる上で、裁判してもいいですか？意味有りますか？

今不動産と売主は裁判しても大丈夫ですよ、と言われました。

アドバイスをよろしくお願い致します。

【質問1】
売買契約書には「設備免責」とありますが、このような事前に開示や通知を行わず、意図的に隠蔽して発覚しない悪質な行為は違法なのでしょうか？

【質問2】
この状況中、証拠無いですが？裁判負けるですか？負ける分かる上で、裁判してもいいですか？


【質問3】
不動産協会に苦情申出しますと、いい期待有りますか？
よろしくお願い致します。

【質問4】
浴室の浴槽を交換欲しいですが、多すぎますか？
これは可能でしょうか？



アドバイスをよろしくお願い致します。有難う御座いま

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