土地の契約条項に売主の指定する建築会社との請負契約が成立しない場合は白紙解約とするという条文が入っていると思います。

であれば解約金はかかりません。

請負契約をする以前の段階で設計料を請求するお話しはございましたでしょうか？
そのあたりがわからないので受け答えが難しいところですが書類にて確認するものが無ければ請求されることはないと思われます

参考にしてくださいませ。

回答日：2015/07/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

条件付売り地はそもそも独占禁止法に反する恐れがあると言われるなど、グレーな部分があり、業界の自主規制が、より慎重な領域です。

広告からして公正取引規約に反しているなど、乱暴な業者さんも多いようです。

まずは契約書に書いてあることをよくご覧いただき十分ご理解いただいて、不動産協会の相談会などにお進みになるといいと思います。

回答日：2015/07/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。