Ａ、金融機関によって、物件価格＋諸費用の全額借入ができる場合があり、頭金なしでもマイホーム購入は可能です。　　

ただし、諸費用（・登記費用　・火災保険料　・仲介手数料等）部分は諸費用ローンとして住宅ローンより金利が高くなる場合があります。　

頭金なしの場合は、将来売却する時に住宅ローン残債が多くなりますので、もし将来、売却や買換えされるときには残債の返済後に売却となります。

また、頭金を準備して購入した場合のメリットとしましては、

・借入金額を抑えられるので毎月の返済額が抑えられる。

・頭金が多ければ、金融機関によっては住宅ローンの金利優遇を受けられる場合があります。　

資金計画をきちんとされる事をおすすめします。　　　　
　　　　　　　　
当社では、資金計画を立ててお客様とじっくりとご相談した上で購入をして頂いております。
無理のない返済計画で購入される事が大事ですので一度、お近くの不動産会社でご相談されてみてはいかがでしょうか。

（センチュリー21　メイクス　野川正克）

回答日：2015/05/04

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

物件価格をすべてローンが組めるという意味だと思います。購入諸費用は別途必要になりますが、これについてもローンを組むことは可能な場合もあります。

回答日：2014/12/31

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

タクさん、結論としては可能です。しかしながら実際は購入にかかる諸経費もすべて銀行から借入れる事で全額借入金によって購入する事ができますよ、という意味ですので実務的には物件を契約する際に「手付金」という契約着手金の準備が一時的に必要になります。したがって契約時に手付金を用意していただいて、物件の引渡時に銀行のローンが実行されて最後に口座に手付金分が戻ってくる形になりますので、
物件の契約時から引渡時まではご自身で手付金分は用意する必要があるという事になります。

回答日：2014/11/26

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。