東京都江戸川区で不動産管理業、及び仲介業を営んでいるF・リンクホーム株式会社の彦田と申します。

さて、売主様がシロアリの被害を知っていたとしてお答えをさせて頂きます。
売主様が知っていた場合、減額請求や修理請求、解約請求は可能でございます。
その為には、まみ様が契約の段階でこの被害を知らなかったという事が大きく関わって参ります。
参考までにURLをいくつか添付させて頂きます。

https://www.sumai-info.com/information/follow_up9.html

https://www.sumai-info.com/information/legal_knowledge_24.html

https://www.sumai-info.com/information/legal_knowledge_24.html

尚、契約書に、瑕疵に関する記載はございますでしょうか？
記載があり、シロアリやその他建物についての特約が定められている場合、減額請求は難しくなるかと思います。その場合はまみ様が依頼されている不動産会社様やその不動産業者の顧問弁護士等とお話合いをされる事をオススメ致します。

あくまで、私の意見はセカンドオピニオン的に捉えて頂き、まみ様と売主様、及び不動産業者様とよくお話合いをして頂き、決定をされるのが宜しいかと思います。

回答日：2019/10/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。