中古の家の道路、について。

2023/07/22  kotarouuuu (長野県伊那市)

宜しくお願い致します。
中古の家の購入を考えています。土地の大きさは 約50坪くらい。
目の前の道路は、登記簿で「道」と入っています。
ネットの道路情報で調べた限りでも、市の認定？の道路となっています。
ただ、「場所によっては、幅4mない」道路、の様です。
人目もあり、メジャーで測る訳にもいかず、素人の為、どこから、どこを測れば良いのか？も怪しいです。
ただし、
◯情報では「市道」(私道、ではないこと確認)
◯土地は 道路に2m以上は接しています。
▷ただし、一方通行道路、です。
▷幅が狭く、4m無かったら「購入できないのか？」そこが私の不安な所です。
再建築不可などで困らないか？

こんな場合 こういう土地の中古住宅を購入するのは、マズいでしょうか？

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