土地の登記 建物の登記 市街化調整区域

2022/05/15  鶏そぼろ (埼玉県川越市)

市街化調整区域の購入を検討しており、旦那の実家が市街化調整区域なので登記をとったところ土地の登記は明治の方から変えられておらず、建物に関しては登記がありませんでした。
この場合市街化調整区域の購入に際して証明しなければならない20年以上の居住証明は難しいのでしょうか？
戸籍謄本や住民票で証明が出来れば土地や建物の登記に関しては問題ないのでしょうか？

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