不都合はあります。早急に登記した方が良いと思います。

購入したという事ですと第三名義のままという事になります。
第三名義の不動産を売却する事も担保に入れるにしても、登記名義人の許可や印鑑証明書等が必要ですし、相続でも、発生すれば、その相続人の許可や印鑑証明書等が必要です。

また、登記費用は固定資産税評価額の1.5%と司法書士さんの手数料や調査代等の実費が必要です。
登記費用以外に不動産取得税等も必要になりますがリスクと比べれははるかに安いと思います。

早急に司法書士に金額の確認も含めてご相談ください。

回答日：2015/10/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

登記簿の書いてあることが真正であるという前提で行動することを容認しています。
旧所有者が悪意が生じて二重売買をするケースが典型的です。

現在記入されいてる登記名義人が真正であることを信頼して第三者が購入し、そのまま登記を当該の第三者に移転するようなケースがあるとします。


この場合、質問者の方とその第三者の訴訟での争いが生じると、その第三者に質問者の方は対抗できません。

回答日：2015/10/15

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