新築一戸建ての資産価値について

2015/07/01  あい

将来のために新築で一戸建てを購入しようと考えています。その場合の、資産価値の相場について教えて下さい。

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★300

Yokote Akiyuki

Yokote Akiyuki

不動産キャリア:
15年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
会社名:
ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ㈱

建物の評価額というものがあります。
構造、木造、鉄骨などで評価価格も変わりますが

兵庫県の場合(新築時)

木造の評価価格 ㎡単価 85,000円 
鉄骨の評価価格 ㎡単価 106,000円

その後経年減価補正をかけていけば何年後はこの資産価値があると計算できます

木造の場合 10年後 資産価格×0.5  20年後 資産価格×0.26 
20年後以降は大きな変化はございません

木造以外  10年後 資産価格×0.73  20年後 資産価格×0.5  30年後 資産価格×0.3  40年後 資産価格×0.2

ご参考にしてくださいませ。

回答日:2015/07/04

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