どうしても買いたい分譲マンションがあるのですが。

Question

訳がありできるだけ親の住む実家近くに越したく、徒歩１分の場所に分譲マンションがあり、どうしてもそこに住みたいと思っています。６０戸近くのマンションなので、売りに出次第商談をしたいと思っていますが、確実に売って貰える何か良い方法はありますか？

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田中 幸夫 · Accepted Answer

佐久様、こんにちは！
難しいですね・・・、確実に１００％は無いと思います。まず６０戸あるからと言って売りたいと思う方がいらっしゃるかどうか？いたとしても、佐久様と折り合う価格なのか？が大きなハードルでしょうか、まず物件の近隣にある不動産屋と、実家がお近くなので実家に頻繁にポスティングされる不動産屋に、人気のある物件かどうか聞いてみましょう。（実を言うと欲しい！＆実を言うと所有しているのだが売りたい！）と言った２パターンで聞くのが良いでしょう！人気があるのであれば、いざ本当に募集が出た時でも、商談が難航する恐れがあります。あまりほしい！と言う、色気を相手に感じさせてしまっては、安く買えないでしょうし・・・、どの道お知り合いに不動産屋が居ないのであれば、どこかの不動産屋に頼むしかないので、手に入る可能性はその不動産屋次第です。積極的にそのマンションに「求むチラシ」を撒いてくれる瀨極性＆資金力がある不動産屋＆担当マンを見つけるＧＥＴする事が精工の鍵ですね！

室 拓也 · Answer

まだ販売開始前でしたら、現地や予告広告にある販売会社の連絡先に問い合わせてみましょう。購入の動機も十分にありますから販売計画なども優先してご案内をしてくれますよ。売り出しから即完売ということはあまり無いでしょうが、良いお部屋やご希望の価格帯のお部屋は限られているものですから販売担当者の名刺などももらっておくとより確実に詳細情報が得られますよ。

回答日：2012/04/10

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