マンション購入のキャンセルについて
2020/12/10 Cbus (神奈川県鎌倉市)
新築マンションの購入を今年前半に決定し、売買契約をむすびました。その時に頭金も払っています。マンション自体はすでに施工済、残すはローン契約のみとなりました。
ローン契約の段階で、不動産屋への不信感（諸費用が大変高額であることなど・登記費用の内訳の記載はなく50万ほどなど）が募り、また部屋の大きさも想像していた広さと違う（モデルルームを見たが実際の広さとは違う・かなり狭い）、広さが50㎡ないため各軽減措置が取られないなど不満が募りキャンセルしたいです。
頭金が帰ってこないことは重々承知しています。
オプション等は特につけていません。
（6万円程度で窓にUV保護シートはつけましたがその程度です）
キャンセルは可能でしょうか？また可能であればキャンセル料はいかほど取られるでしょうか？？
約3500万円の新築マンションです。内覧も済ませました。
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住宅ローンの実行前の解約になりますので、解約違約金としては、最大手付金の没収になると思われます。但し、営業マンの説明不足による事が原因の一つになる事から、誠意をもって契約をキャンセルしたいと申し出れば、受け入れられるケースも充分考えられます。先ずは責任者に状況を説明して、お気持ちをお伝えするのが良いと思います。
回答日：2020/12/11
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