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税金に関する記事
68件の記事があります
損をしない！土地売却のタイミングと注意点を解説！
景気の動向や金利の変動など不動産を取り巻く環境は刻一刻と変化しています。 とくに不動産の売却ともなると、環境の変化のみならず所有期間により変わる軽減税率など、税制の仕組みも考慮する必要があります。...
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二世帯住宅の購入前に知っておくべきコトとは？
高齢化に伴う、独居老人の増加や、下がり続ける会社員の給与による共働き世帯の増加など社会的構造の変容により、自宅を購入する際、二世帯住宅を検討される家庭は少なくありません。 この記事では、二世帯住宅...
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別荘売却までに知っておいてほしい売れない理由と需要の変化
週末は都会の喧騒から離れ、静かなリゾート地で非日常的な時間を過ごしリフレッシュする。 今から、40年ほど前、日本は高度経済成長期の真っ只中、こういった生活に憧れを持つ方が大勢いました。 それに応え...
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4つもあるって知ってた？4種類の不動産価格の詳細と使い方とは？
土地や建物など、不動産の価値を示す価格にはなんと4つもの種類が存在します。 4種類の不動産価格はそれぞれ不動産の取引・評価・納税など、異なるシーンで活用されています。 この記事では4種類の不動産価...
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不動産売却を決めたらまずやる物件調査と価格査定とは？
不動産売却をしようと考えたときに、一番気になることは「持っている不動産の価値ってどのくらいだろう？」「いくらで売れるのだろうか？」という懸念ではないでしょうか？ そこで、「いくらで売れるのか」とい...
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ここに気を付けて！不動産を売却する際の注意点まとめ
不動産の売却には実にさまざまなコストや注意点が発生します。 「えっ、売るのにもお金がかかるの？」「こんなにも気を付けることがあるんだ」と思われるかもしれませんが、仕組みをよく分からないまま売却する...
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正直不動産第1話で知る「アパート経営」と「敷金・礼金」について！
いよいよスタートする、NHK総合火曜日夜10時からのドラマ「正直不動産」。 主人公・永瀬財地（山下智久さん）は、営業成績を上げるためには嘘も厭わない不動産会社の営業マンです。 そんな永瀬が、祟りの...
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長期優良住宅を選んで税金の優遇措置と住み心地の良い家を手にしよう！
物件を購入しようとお考えの方のなかには、「できるだけ税金が安くならないか」や「将来にわたってずっと住み心地の良い家にしたい」とお考えの方は大勢いらっしゃるでしょう。 そこで、長期優良住宅についてご...
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相続した土地を売却したらどのような税金が発生するの？
土地を相続すると良く知られている税金が「相続税」ですね。 実は、相続した土地をすぐにでも売却したいとお考えの方も多いのです。 そうなると、相続税の支払いと、売却に伴う税金が発生するわけです。 今回...
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不動産売却に発生する費用は？手数料って必要なの？
不動産売却というと、土地、マンション、そして戸建てなどの売却をいいます。 なかには、売却すると収入しかないと思っている方もいるでしょう。 不動産売却の時には、いろいろな種類の費用が発生します。 今...
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不動産売却時に必要な費用は？税金や仲介手数料について解説！
不動産売却をお考えの方は、住み替えや買い替え、相続など様々な理由があると思います。 どのような理由であっても、売却をお考えの方は、「できるだけ高く売りたい・できるだけ早く売りたい」と願いますよね。...
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土地賃貸借契約書とは？印紙税や契約書がないときの対処法も要チェック！
保有している土地を貸したり、土地を借りたりする場合に必要となるのが土地賃貸借契約書です。 今回は土地の貸借に関する基礎知識として、土地賃貸借契約書について解説します。 土地賃貸借契約書を作成する際...
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固定資産税の路線価とは？相続税路線価との違いや注意点も解説
土地や家屋を所有する方は、毎年、固定資産税を納める義務があります。 新しくマイホームを持ったり、土地を購入したりする場合は、今後どれくらい固定資産税を納める必要があるのか把握しておくと安心です。 ...
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山林の固定資産税の計算方法は？相続税の評価額の算出方法も解説
親や親族からの相続によって、思いがけず山林を所有することがあります。 山林を所有すれば、当然、固定資産税や相続税を支払う必要があり、その納税額が気になりますよね。 そこで今回は、山林の固定資産税に...
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相続した不動産の売却でかかる税金とは？知っておきたい特例もご紹介
親などから相続した不動産を売却する場合、どのような税金がかかってくるかご存じでしょうか。 実は、5つの税金がかかってくるのですが、知っておくと得になる「特例」もあるのです。 今回は、相続した不動産...
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【2022年度】不動産に関する税制改正！贈与税や住宅ローン控除が変わる？
2022年度（令和4年度）税制改正により、不動産に関する制度が変更される可能性があります。 とくに、贈与税・相続税や住宅ローン控除、固定資産税は、現在不動産を所有している方や今後所有しようと考えて...
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不動産で相続税対策をしよう！節税になる仕組み＆方法を解説
遺産を相続するときに、不動産で相続をすると相続税が節税できることはよく知られています。 ただ、具体的にどのような仕組みで節税できるのか、また、どのような方法で節税できるのかをご存じない方もいら...
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不動産を売却するのはいつが良い？季節・築年数・税金面から解説
不動産を売却するなら、「少しでも高く売りたい」と誰しもが考えることでしょう。 実は、タイミングが少し違うだけでも、売却額が数百万変わってくることもあるのです。 今回は、不動産を売却するのに適したタ...
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新築の固定資産税はいくらになる？計算方法や軽減措置も解説
新築を購入したときに、初めての固定資産税はどれくらいかかるか気になる方も多いのではないでしょうか。 新築の場合は、家屋調査がおこなわれたり、軽減措置もあるなど、知っておくと安心なこともあります。 ...
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