土地に関する記事

51件の記事があります

住まいのノウハウ
なるほど！地名の由来を知ると住まい探しに役立つ！縁起の良い地名の一覧
突然ですが、今皆さんが住んでいる地域名の由来をご存知ですか？全国には様々な地名がありますが、土地の地形や風土が由来となったものや、その土地に縁のあった偉人からつけられた地名、戦国時代の武将達が...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2023.01.29
住まいのノウハウ
月の土地や惑星を買う！値段と購入方法は？気になる注意点も徹底解説！
近年、月の土地が買えると話題になり、世界の名だたるハリウッドセレブや芸能人、はたまた一般の方までもが月の権利書を所有していることがわかりました。手の届かない、生きているうちには行けないであろう月の...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2023.01.19
住まいのノウハウ
家を買うなら2023年以降が良い？2023年の不動産市場の動向も解説
不動産の購入を考えている方で、いつ購入すれば良いか悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 2022年度はウッドショックや生産緑地問題、物価高などVUCAの時代を象徴するようなむずかしい...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2023.01.01
住まいのノウハウ
借地権の売却は難しい？手続きから失敗しないための注意点まで説明します
【タイアップ記事】現在借地権付き建物に住んでいるけれど、転勤などの理由で空き家になるため売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。ただし、借地権付き建物を売却するためには少々複雑な手続...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.11.11
住まいのノウハウ
土地の広さごとにどんな家が建てられる？その特徴を比較
家族の理想を叶える家づくりは、その家を建てる土地を探すところから始まります。土地は利便性が高くて広いほど価値があるわけですが、家族の希望を叶えるためにどの程度の広さの土地が必要になるかを考えなけ...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.11.08
不動産ニュース
マイホームのための土地探しの流れと失敗しないためのコツとは？
家族の希望がたくさん詰まった、夢のマイホーム。理想のマイホームを手に入れるためには、まず希望を叶えることができる土地を見つけることから始めなければなりません。しかし理想的な土地を見つけるために...
- コラム / 不動産ニュース
- 2022.10.28
住まいのノウハウ
大家さん相談所に寄せられた不動産売却に関する質問まとめ
いえらぶの運営する大家さん相談所は不動産に関するさまざまな悩みに対して、日々、現場の最前線で業務に携わる専門家である不動産会社で働くスタッフからのアドバイスを受けることができます。相談を投稿する...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.09.26
住まいのノウハウ
土地の査定方法とは？売却に有利な土地の要素もご紹介
土地の価値は立地や前面道路、大きさや形状、法令の制限を受けるかどうかなど、さまざまな要素が影響しています。そして、それらの要素と今の需要とを勘案したうえで価格が決まります。当然のことながら、多...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.09.22
住まいのノウハウ
損をしない！土地売却のタイミングと注意点を解説！
景気の動向や金利の変動など不動産を取り巻く環境は刻一刻と変化しています。とくに不動産の売却ともなると、環境の変化のみならず所有期間により変わる軽減税率など、税制の仕組みも考慮する必要があります。...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.09.14
住まいのノウハウ
お得に土地が買える？旗竿地のメリット・デメリット・注意点を解説
マイホームを計画中の方のなかには、土地探しをしている際に「旗竿地（はたざおち）」について見たり聞いたりしたことがある方は多いのではないでしょうか？旗竿地とは、文字通り竿のついた旗のような形をして...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.07.01
住まいのノウハウ
正直不動産第6話から学ぶ！「建築条件付き土地」の見極め方！
2022年4月から山下智久さん主演のドラマ、「正直不動産」が放送開始されました。（NHK総合）原作はビッグコミックで連載中の漫画で、累計発行部数は120万部を超えます。山下智久さん演じる主人公...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.05.19
住まいのノウハウ
土地を購入する際に知っておきたい値引き術とは？
マイホームを建てる際、新築であっても中古であっても土地の購入が必要で、住宅建築全体の費用の中でも大きな割合を土地の代金が占めます。そこで、土地の購入をお考えの方は、少しでも土地の値引きはできない...
- 土地
- ノウハウ
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.04.27
住まいのノウハウ
土地の探し方とは？いろいろな土地の特徴もご紹介！
土地探しの動機はいろいろありますが、「家を建てたい」から、「土地を探す」ということが一番多い動機でしょう。今回は、失敗しない土地探しの方法や、「購入してはいけない！」土地の特徴をご紹介します。 ...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.03.31
住まいのノウハウ
角地とは？メリット・デメリットを知って失敗しないマイホーム計画を！
マイホームや土地を購入するとき、角地を希望する方は多いですよね。そこで今回は角地とはどういったものなのかを解説し、具体的なメリットやデメリットをピックアップしてご紹介します。これからマイホーム...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.03.21
住まいのノウハウ
借地契約とは？メリットや定期借地権の種類・契約の流れをチェック！
保有している土地を手放すことなく貸し出せる借地契約は、土地を有効活用する手段の1つです。「土地を持っているけれど、すぐに使う予定はない」という方なら、売却するほか借地契約を検討してみるのもよいで...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.01.10
住まいのノウハウ
土地賃貸借契約書とは？印紙税や契約書がないときの対処法も要チェック！
保有している土地を貸したり、土地を借りたりする場合に必要となるのが土地賃貸借契約書です。今回は土地の貸借に関する基礎知識として、土地賃貸借契約書について解説します。土地賃貸借契約書を作成する際...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.01.06
住まいのノウハウ
市街化調整区域で土地や住宅を購入するメリット・デメリットとは？
市街化調整区域とは、環境保全などを目的に市街化を抑制するために都市計画法で定められた区域区分です。土地や住宅を購入する場合、お目当てのエリアが市街化調整区域に指定されているかどうかは大切なポイン...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2022.01.05
住まいのノウハウ
市街化調整区域に家を建築するには？市街化区域との違いや建築までの流れをご紹介
所有している土地に家を建てる場合、その土地が市街化調整区域に指定されているか否かはとても重要なポイントです。市街化調整区域内の土地には原則として建物は建てられませんが、一定の条件が揃って自治体か...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2021.12.23
住まいのノウハウ
線路沿いの土地に住むメリット・デメリットとは？購入時の確認事項も
「線路沿いの土地」と聞くと、騒音が気になり嫌煙する方もいらっしゃるかもしれません。しかし、線路沿いの土地には、実はメリットもあることをご存じでしょうか。今回は、12月16日山手線が電化開業され...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2021.12.16
住まいのノウハウ
土地の値段の決まり方を解説！相場の調べ方とは？
土地の値段がどのように決まっているか、ご存じでしょうか。土地の値段といっても実は5種類があるのですが、土地の売買をするときなどは、土地の値段の決まり方や調べ方を知っているとスムーズに進みます。 ...
- コラム / 住まいのノウハウ
- 2021.11.22

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