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住宅ローンに関する記事
28件の記事があります
住宅ローン控除の初年度確定申告とは？手続きの流れやふるさと納税併用の注意点を解説
2022年の税制の改正で、住宅ローンの控除率が引き下げられたことが話題となっています。 とはいえ2022年以降にマンションや一戸建てを購入し住宅ローンを利用した場合でも、初年度確定申告の手続きをお...
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不動産売買で交わされる売買契約書の役割と確認しておくべき内容とは？
不動産売買では、重要事項説明書や売買契約書といった書類の取り交わしがおこなわれます。 それぞれの書類は長いと1~2時間もの時間をかけて説明されることもあるため、当事者が要する時間や労力は決して小さ...
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永住権がない方が住宅ローンでマイホームを購入する方法とは？
日本では国籍にかかわらず不動産を自由に購入できます。 しかし住宅ローンを使う場合「永住権」の有無が審査結果に大きく影響します。 この記事ではそもそも永住権とはどういったものなのか、永住権のない方が...
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大家さん相談所に寄せられた賃貸経営に関する相談
いえらぶが運営する大家さん相談所は、不動産に関するさまざまな悩みに対して、日々現場の最前線で業務に携わる専門家からのアドバイスを受けることができるサービスです。 相談者は不動産投資をおこなっている...
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マイホームの購入で検討すべきペアローンのメリットとデメリットとは？
夫婦共働きの世帯も珍しくなくなってきた最近では、自宅を購入するときにさまざまな方法を選べるようになりました。 たとえば夫婦2人がそれぞれが債務者となる「ペアローン」もそのひとつです。 ひとりで契約...
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大家さん相談所に寄せられた不動産投資に関するお悩みまとめ
いえらぶの運営する、大家さん相談所は不動産に関するさまざまな問題に対して、日々、現場の最前線で業務に携わる専門家である不動産会社からのアドバイスを受けることができるサービスです。 相談者は不動産投...
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お得さで注目を集める中古マンション購入の流れとポイントとは？
マイホームを手に入れることは多くの方にとっての夢ですが、いざ買おうとなるとそもそも購入の流れもよく分からなかったりしますよね。 なかでも中古マンションの購入は新築よりお得とはいっても、契約までの流...
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長屋式住宅を有利に売却するために知っておくべきこと
古くは江戸時代からその様式が確率していた長屋式住宅、現代においては昭和の後半に土地価格の高騰により、戸建て感覚で親しみやすい住宅として、各地で多く建築されました。 最近ではタウンハウスやテラスハウ...
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自宅や持ち家のリフォームに使える！リフォームローンとは？
そろそろ家が老朽化してきたから、リフォームをして快適に過ごしたい。 中古住宅の購入を考えているが、購入しようと思っていた物件が思いの外傷んでいて、リフォームもしようか迷っている。 このような考えを...
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【2022年度】不動産に関する税制改正！贈与税や住宅ローン控除が変わる？
2022年度（令和4年度）税制改正により、不動産に関する制度が変更される可能性があります。 とくに、贈与税・相続税や住宅ローン控除、固定資産税は、現在不動産を所有している方や今後所有しようと考えて...
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戸建ての賃貸は住宅ローンが残っていてもできる？残債がある場合で賃貸する方法とは
「戸建ての住宅ローンを支払っている最中だが、転勤などの事情で戸建てを賃貸にできないか検討している」という方も多いのではないでしょうか。 賃貸ではなく売却するという方法もありますが、マイホームを手放...
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競売物件は安く買えてお得？メリットと注意すべきリスクとは
不動産を購入するとき、費用をできるだけ抑えたいと考える方も多いのではないでしょうか。 不動産を安く購入できる方法として、競売物件が挙げられます。 ただ、競売物件は安く買えてお得な一方で、気を付けて...
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住宅ローンが払えないとどうなる？原因と対策もご紹介！
新しい戸建てやマンションを購入したり、リフォームしたりするときに多くの人が利用する「住宅ローン」。 現在、新型コロナウィルスによる収入の減少などにより、住宅ローンが払えない状況に陥っている人が増え...
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住宅ローンと不動産投資ローンとは？どちらを先に組めばいい？
住宅ローンと不動産投資ローンの違いをご存じでしょうか。 いずれも実態としては不動産を購入するものですが、目的や借入金額、金利などは変わってきます。 今回は、住宅ローンと不動産投資ローンの違いを述べ...
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ローン返済後の必要な手続きに注意！抵当権抹消登記の流れを解説
マイホームを購入するために、多くの人が組む住宅ローン。 返済期間も長いため、完済後は一安心ですよね。 しかし、完済した後も必要な手続きがあるので、この記事では必ずおこなうべき手続きの流れについて紹...
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土地の種類は？地目変更はどうすればいい？
土地には、さまざまな種類があることをご存じですか？「地目」というカテゴリーで分けられており、それぞれ住宅を建てられないなど用途が決められています。うまく土地活用をするために、あらかじめ知っておきま...
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アパート購入にかかる初期費用と引き渡しの流れ
不動産投資の1つの手段としてアパート購入があります。しかし、まとまった資金が必要になるので、どのように始めればいいのかイメージしづらいことも。不動産を購入する前には、必要な費用や手続きについて知っ...
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人によってはデメリットもある？住宅ローンのフラット35を解説！
「素敵な家で安定した暮らしがしたい」というのは誰もが理想とするものです。 住宅の購入にあたり、ほとんどの方が住宅ローンの利用を検討されるでしょう。 住宅ローンにはさまざまなタイプがあり、ど...
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【住宅ローン】返済できないとどうなる?払えなくなる理由と4つの対処法
不動産を購入する際に必要になる住宅ローン。住宅ローンは、自己資金と合わせて不動産の購入費に活用できるので便利ですよね。しかし、毎月返済していかなければならず経済的負担になる場合も。そこで、今回は住...
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