京都市伏見区の賃貸物件一覧

こちらのお部屋は築５年のマンションで、非常に立派な作りとなっています！お部屋の中はとても広々としていて、とてもシンプルなデザインで清潔感があります。設備も新品のようなキレイさで特に問題はないのでとても過ごしやすいと思います。

こちらのお部屋は築５年のマンションで、非常に立派な作りとなっています！お部屋の中はとても広々としていて、とてもシンプルなデザインで清潔感があります。設備も新品のようなキレイさで特に問題はないのでとても過ごしやすいと思います。

スキップフロアでロフト付き、おしゃれで綺麗な部屋です。オートロック付きなのでセキュリティも安心。一人暮らしにおすすめです！

最上階は11階で周りのマンションなどは7階程度なので周りの建物が景色の邪魔にならない。毎朝カーテンをあけてコーヒーを飲みながら景色を観るのが朝の楽しみになっています。またマンション前に小さな疏水があり、数10本の桜が植えられており、毎年春には桜並木を鑑賞するのが楽しみです。日常管理も行き届いており、カメムシ大量発生時も丁寧に掃除して頂いています。交通機関も近鉄、京阪、地下鉄と選べるので車無くても特に不便なく過ごせています。買い物も近くに複数のスーパー、コンビニがある為便利だと思います。

利便性と部屋の綺麗さを重視してこのマンションを選びました。駅から1分の距離で近く、近鉄にも地下鉄にも乗れます。南インターも近くで、出かける時も友人を呼ぶ時にも躊躇しません。部屋は、場所によるかもしれませんが、リノベーションされているのできれいです。1LDKなのですが、16畳の部屋が広く、開放感があります。ガスコンロが3つあり、料理もしやすいです。夜は車の音がしますが、遮音カーテンをひけば慣れます。鉄筋コンクリートなので、防音面でもおすすめできます。南向きなので、日当たり良好です。基本的な良い条件がたくさん揃った物件だと思います。住んでいる人の雰囲気は、挨拶程度ですが、トラブルにあったこともなく常識のありそうな方が多いです。小さいお子様がいらっしゃるご家庭もよくお見かけします。宅配ボックスもあり、不在時にも安心です。周辺環境としては、コンビニやスーパー、飲食チェーン店が多く、困ることはありません。24時間空いているスーパーもあります。部屋の鍵の調子が悪くなって管理会社の方に来ていただいたことがあるのですが、すぐに来てくださいました。管理会社の事務所もマンションから近いので、安心です。この物件に決めて生活の質が上がりました。

まず立地についてはとても良いです。
京阪藤森駅が歩いてすぐの距離にあり、市街地に向かうのも京都駅に向かうのも乗り換えなしでいけてしまいます。
また藤森駅に隣接してスーパーやダイソーが建っており、帰りに買い物をして帰宅することも可能です。
他にはTSUTAYA、ドラッグストア、コンビニなど生活には困らないほどのお店がならんでいます。
飲食店もチェーン店から個人店、パン屋などなどたくさんあるので回ってみるのも面白いです。
ここからは悪いところを述べていきたいと思います。
住人に関しては龍谷大学が近いこともあり学生が多いのかな？と感じました。夜中に音楽が壁越しに聞こえたり、騒ぎ声が聞こえたりと迷惑に思うことも多少経験しました。
また目の前にある道路の交通量が多いこともあり車の音が気になる人もいるかもしれません。
バイクの音がうるさいことも結構ありました。
ですが立地のわりに家賃も安く、部屋も比較的綺麗ですので騒音はあまり気にならないって方には非常にオススメできる物件だと思います。
騒音に関しては私が住んでた時のことですので、現在そうなる可能性はないのです。
騒音されなければ文句なしの物件でした。
新社会人や学生さん、家賃を節約して京都に住みたい方にはオススメです。

京都で2番目に大きいアーケードのある大手筋商店街。マンションからアーケードまで200メートル。その周りに点在する飲食店、スーパー。2分のところに整備された南部公園。
365日24時間ゴミ捨てできる。無料の井戸水。

私がこのマンションを選んだ一番の理由は、生活にとても便利な立地だと感じたからです。駅こそ少し多かったですが、それでも10分ちょいくらいで近鉄の駅がありましたし、何よりも大手筋商店街が近くにありここで買い物も食事も何でもできます。スーパーもコンビニもドラッグストアも複数あり、銀行もたくさんありました。飲食店もマクドナルドやミスタードーナツ、居酒屋、カフェなどなど揃っています。もちろん、商店街なので昔ながらのお店も多く、見て回るだけでも楽しいです。週末にはイベントがあったり毎年秋にはお祭りもあり、屋台がたくさん出ます。周囲は観光地でもあるので寺子屋や伏見の酒蔵などを観ることもできて、その辺りに関心がある方にもオススメできると思います。管理もしっかり行き届いているので、特に不自由することはなく、設備の面でも、充実しているとまでは言えませんが、最低限エアコンとか防犯対策は問題ないように感じました。伏見でこれだけ生活が便利な地域はあまり他にはないと思いますので、おすすめです。

【良い点】住人が落ち着いていて、住人同士のトラブルが少ない。大事に使われていて、築年数のわりに共用部分がきれい。オートロックで、構内を不自然にうろついている人がいない。エントランスや廊下などは定期的に清掃会社が入り、きれいにされている。火災報知器、ガス漏れ警報器などのセキュリティは、警備会社と直結していて、さすがに本当の災害にあったことはないが、センサの異常で誤報が起きた時に、夜遅くであったにも関わらず、すぐに警備会社から連絡があり、安否確認をしてもらえた。続いて実際に訪問があり、異常の有無の確認と警報装置のセンサの整備がすぐに実施された。本当に災害が起きた時にも安心だなと感じることができた。もちろん定期点検も必ず実施されている。住民の防災意識も高く、毎年防災避難訓練も実施されている。日常生活で必要なものを購入するためのスーパーマーケットやドラッグストア、100均などは結構至近に複数あり、普段の生活はに困りません。一部ですが、大文字の送り火も見えます。
【悪い点】駅から少し遠い。私は徒歩で通勤していますが、近鉄伏見駅まで12分程度、京阪丹波橋駅までは16分程度はかかります。スーパー等は複数が至近にありますが、洋服、インテリア家具、電気製品というものは、近所に購入できる場所が本当に少なく、自家用車のある方なら、いくつか選択肢はありますが、徒歩圏内では伏見桃山の大手筋商店街まで頑張っていかないと、調達ができません。