札幌市西区の賃貸物件一覧

15年住んだ。オートロックマンション。壁は薄い。暖房費は安め。駐車場も駐輪場もある。水道代は使い放題。網戸がなかったのでつけたら、退去時に色々言われたが、退去費用は１５年住んだわりには安かった。周りに一軒家の庭があるために、虫が入ってくる。蜂もいる。マックスバリュの近くで便利だった。サンコーボウルのとなりだ。西郵便局も近い。マクドナルドや西友も近い。発寒南と琴似の地下鉄の駅の中間地点にある感じだ。
発寒川も近くにあり、散歩やジョギングもできる。天井は低い。足音が多少気になる。
JCOMが入っている。
琴似の繁華街にも徒歩で行けるため、15年も住んだ。
家賃も安いし、光熱費もかからない。
壁がうすかったり、虫が気にならなかったら、一生住んで節約できるマンションだ。
近所の人もオートロックだから、干渉もしてこない。1990年くらいに建設された当時のおしゃれなマンションでキッチンが当時のドラマに出てくるような流行りのキッチンだ。

長所
何といっても発寒イオンに近い！ため自家用車がなくても買い物に困ることはほとんどない。手稲方面に行けばホームセンターやニトリなど多数の郊外店ある。
発寒駅まで３分と近い！JR運休の際にも宮の沢駅も15分ほどとそれほど遠くない
駐車場にロードヒーティングあり、駐車場スペースもやや広め
宅配ボックスあり
管理人が大変親切、丁寧
エレベーターが72世帯に対して4基もあり朝もスムーズ
裏口には防犯カメラがないが、マンション周囲にはある程度防犯カメラあり安全性ある
ベランダが比較的広い
風通しが大変よいため夏はほとんどエアコンを必要としない
防音は分譲マンションだけあってそれほど気にならない
子育て世帯～高齢者とバランスがとれている
駐輪場の出し入れがしやすい、2台目は上段のため出しにくい

短所
線路沿いのためややうるさいですが、窓を閉めれば騒音はほとんど気になりません
発寒駅への道が横断歩道なくやや危ない
窓を開けると砂埃が多め、ベランダも汚れやすい
第3種換気のため換気すると冬寒い、換気しないと結露しやすい
ガス暖房のためやや値段がかかる、エアコンを設置すれば光熱費は問題ない。気密は分譲マンションとしては標準レベル
マンション前の道路が踏切などで渋滞しやすく車を出しにくい
イオンがある影響で近くにコンビニない。

札幌市西区宮の沢にある4階建てのマンションです。お部屋は、リビングキッチン、洋室、バストイレ別になっています。清潔感があって、コンパクトにまとまっていて住みやすいお部屋でした。玄関もコンパクトな感じですが、シューズボックスがあるので、靴の収納や、整理整頓はしっかり出来ます。洋室には押し入れがあり、こちらも洋服や布団などの収納に便利だと思います。バストイレも綺麗で良かったです。駐車場もあるので、お車をお持ちの方でも大丈夫だと思います。専用のゴミステーションもあり、ゴミ出しも便利だと思います。周辺環境は、自然が豊かな印象が強く残っています。公園が沢山あり、周辺を歩くだけでも、気分転換になり、良かったです。この様な環境ですが、マンション周辺には、徒歩10分圏内に、セブンイレブン、ローソン、セイコーマートがあり、スーパーのマックスバリュもあり、生活の面でも便利な場所です。車があれば5分程でイオンモール発寒があるので、こちらに行けばなんでも揃うと思います。歩いても20分くらいでいけたので、散歩がてらでも良いと思います。最寄駅は、地下鉄宮の沢駅になります。徒歩5分くらいだったと思います。冬は雪が多いので、大変かもしれません。

収納もあるし２面採光で明るくお気に入りでした。

物件は全部埋まってたとしても寒いです。
二重窓だけど窓も薄い。
ストーブが築年数と一緒で古く新しかったらもっと暖かく過ごせたかもしれないです。

地下鉄琴似駅と、JR琴似駅を通る駅前通から、中道を入ったところにマンションがあります。マンションは、1LDKの間取りで、リビング、洋室、キッチン、浴室、トイレの造りで、一般的な1人暮らしに適したお部屋だと思います。防犯面では、オートロックになっていてTVモニター付インターホンもあるので、対策は出来ていると思います。駐車場もあり、ゴミステーションも24時間捨てられるようなしっかりとした大型ボックスのような形になっていました。地下鉄琴似駅までは、徒歩で5分程度で到着できました。JRの琴似までも、7.8分程度で到着出来るので、車をお持ちでない方も交通手段が豊富なので、通勤通学に便利な場所だと思います。駅前の大通りは、ロードヒーティングになっていて、冬でも雪道を歩く心配なく通る事が出来ます。周辺は商業施設や、スーパー、コンビニ、飲食店など様々なお店があり、札幌の中心部に行かなくても、生活に必要な物、事は全て揃うと思います。また、地下鉄琴似駅から、地下鉄大通駅までも、20分程で行けるので、札幌中心部にお出かけする場合でも便利な場所にあると思います。病院や、銀行、郵便局も駅近くにあり、便利だと思います。

冬は大家さんが無料で除雪をして下さるので大変助かりました。
部屋も家族で住むにはちょうどいいと思います。
転勤で引越しましたが、ご近所さんも変な人は特に居なくて住み心地は良かったですよ。

マンションから地下鉄までは12分位、札幌駅行きのバスは6分位と徒歩圏内で職場に通いやすいと思ったのとスーパーが目の前に西友があるし生鮮市場や北海市場も徒歩3分位にあるのがとても便利だと思いこちらのマンションを選びました。お店も沢山あるし人通りも結構多いので、夜遅くに一人で歩いていても怖い思いをしたことはなかったです。住んで目の前の駐車場がとても広く開放感があって、いつもベランダから景色を眺めて気持ちいいと思っていました。住んでみて一番良かったと感じたのはやはり買い物にとても便利で西友は食品の他に100円ショップや衣料品も結構揃っていて、急に必要なものがあっても間に合ったことが多かったです。
あとマンション自体は夏は風通しが良くそんなに眩しく感じたこともなかったので過ごしやすかったと思います。ただ冬は結構寒くて備え付けのストーブを最大にしてもあまり暖かく感じなかったと思います。それと寝室にしていた部屋の結露が酷くて、何度か管理会社に電話をして見に来ていただき結露がないような修復をしていただきました。それからは快適に睡眠をとることができました。3年位住みましたが冬の寒さ以外は快適に過ごせたかなと思います。

エクセルシオール西町は、周辺に飲食店が多いだけでなく公園や小学校、病院やスーパー、その他施設などが充実した地域にあります。転々と引越しをしたことがありますが今まで住んだ中で西区西町が1番気に入っていますし、便利かつ治安もいいです。 近くには発寒川の公園があり、自然も身近に感じられていいですよ。よく散歩で利用していますが犬の散歩や子供たちが遊んだりしています。夏は川遊びができますし、冬でも雪遊びをしている姿をうかがうことができます。自然の多さと言うのも住み心地の良さのポイントかもしれません。札幌市内でいくつかの地域に住んだことがありますが、自然があって住みやすいのはダントツで西区西町です。自然が多くても、山だったりすると坂道も大変だったりすると思うのですがエクセルシオール西町の地域は特別坂道なわけでもないので歩くのも楽です。 あとは、冒頭でも書きましたがマンションから行けるスーパーの多さは魅力かもしれません。最近、西友西町店と西友宮の沢店がなくなってしまい、そこは残念ですが、イオン、マックスバリュー、激安スーパーのマンボウ、北海市場、生鮮市場など買い物する場所には困りません。安いのでマンボウ