札幌市営東西線(宮の沢駅) の賃貸物件一覧

私の実家。両親と兄弟含め家族五人で住んでいた。今は両親が住んでいる。ベランダも広くて夏はバーベキューもできる。実家は七階だが、一階は庭もある。駐車場も広い。冬は除雪も入る。駐輪場もある。コンビニも近いし、ファミレスやスーパーも近い。川も近い。ビバホームも近くに最近できた。壁はあつい。騒音は全くない。素晴らしいマンションだ。管理人も常駐しているから、セキュリティもバッチリだ。国道も近い。冬はスキー場も近くにあるためにスキーやスノーボードも楽しめる。最寄り駅は地下鉄宮の沢駅までJRバスと、徒歩でJR稲積公園駅がある。マンションがたってから30年くらいたつが老朽化はしていない。まだ沢山住人が住んでいる。高齢者ばかりになったが、警察OBもいてセキュリティはバッチリだ。オートロックではないが、エレベーターつきだ。高速エレベーターだ。素晴らしいマンション。定期的に実家に帰っているが、両親も安心して暮らしている。

長所
何といっても発寒イオンに近い！ため自家用車がなくても買い物に困ることはほとんどない。手稲方面に行けばホームセンターやニトリなど多数の郊外店ある。
発寒駅まで３分と近い！JR運休の際にも宮の沢駅も15分ほどとそれほど遠くない
駐車場にロードヒーティングあり、駐車場スペースもやや広め
宅配ボックスあり
管理人が大変親切、丁寧
エレベーターが72世帯に対して4基もあり朝もスムーズ
裏口には防犯カメラがないが、マンション周囲にはある程度防犯カメラあり安全性ある
ベランダが比較的広い
風通しが大変よいため夏はほとんどエアコンを必要としない
防音は分譲マンションだけあってそれほど気にならない
子育て世帯～高齢者とバランスがとれている
駐輪場の出し入れがしやすい、2台目は上段のため出しにくい

短所
線路沿いのためややうるさいですが、窓を閉めれば騒音はほとんど気になりません
発寒駅への道が横断歩道なくやや危ない
窓を開けると砂埃が多め、ベランダも汚れやすい
第3種換気のため換気すると冬寒い、換気しないと結露しやすい
ガス暖房のためやや値段がかかる、エアコンを設置すれば光熱費は問題ない。気密は分譲マンションとしては標準レベル
マンション前の道路が踏切などで渋滞しやすく車を出しにくい
イオンがある影響で近くにコンビニない。

札幌市西区宮の沢にある4階建てのマンションです。お部屋は、リビングキッチン、洋室、バストイレ別になっています。清潔感があって、コンパクトにまとまっていて住みやすいお部屋でした。玄関もコンパクトな感じですが、シューズボックスがあるので、靴の収納や、整理整頓はしっかり出来ます。洋室には押し入れがあり、こちらも洋服や布団などの収納に便利だと思います。バストイレも綺麗で良かったです。駐車場もあるので、お車をお持ちの方でも大丈夫だと思います。専用のゴミステーションもあり、ゴミ出しも便利だと思います。周辺環境は、自然が豊かな印象が強く残っています。公園が沢山あり、周辺を歩くだけでも、気分転換になり、良かったです。この様な環境ですが、マンション周辺には、徒歩10分圏内に、セブンイレブン、ローソン、セイコーマートがあり、スーパーのマックスバリュもあり、生活の面でも便利な場所です。車があれば5分程でイオンモール発寒があるので、こちらに行けばなんでも揃うと思います。歩いても20分くらいでいけたので、散歩がてらでも良いと思います。最寄駅は、地下鉄宮の沢駅になります。徒歩5分くらいだったと思います。冬は雪が多いので、大変かもしれません。

収納もあるし２面採光で明るくお気に入りでした。

物件は全部埋まってたとしても寒いです。
二重窓だけど窓も薄い。
ストーブが築年数と一緒で古く新しかったらもっと暖かく過ごせたかもしれないです。

冬は大家さんが無料で除雪をして下さるので大変助かりました。
部屋も家族で住むにはちょうどいいと思います。
転勤で引越しましたが、ご近所さんも変な人は特に居なくて住み心地は良かったですよ。

エクセルシオール西町は、周辺に飲食店が多いだけでなく公園や小学校、病院やスーパー、その他施設などが充実した地域にあります。転々と引越しをしたことがありますが今まで住んだ中で西区西町が1番気に入っていますし、便利かつ治安もいいです。 近くには発寒川の公園があり、自然も身近に感じられていいですよ。よく散歩で利用していますが犬の散歩や子供たちが遊んだりしています。夏は川遊びができますし、冬でも雪遊びをしている姿をうかがうことができます。自然の多さと言うのも住み心地の良さのポイントかもしれません。札幌市内でいくつかの地域に住んだことがありますが、自然があって住みやすいのはダントツで西区西町です。自然が多くても、山だったりすると坂道も大変だったりすると思うのですがエクセルシオール西町の地域は特別坂道なわけでもないので歩くのも楽です。 あとは、冒頭でも書きましたがマンションから行けるスーパーの多さは魅力かもしれません。最近、西友西町店と西友宮の沢店がなくなってしまい、そこは残念ですが、イオン、マックスバリュー、激安スーパーのマンボウ、北海市場、生鮮市場など買い物する場所には困りません。安いのでマンボウ