定期賃貸契約

2024/01/31  よっちゃん (兵庫県姫路市)

そもそもが持ち家(築150年以上)です。元々マンション賃貸を経営していましたが、父が騙されて「売買しても税金はかからないから」と言われ売却。
その後、残ったローンと売却にかかかったお金で資金繰りが苦しくなりました。
その後。家をリースバック契約にしてお金を工面したはずが、何故か売却した事になり、定期賃貸契約を結んでおります。
その時も、これはそう言う契約であるの書面はありません。あるのは、いついつまでに出ていってねのみ。
契約書の写しですが、借主貸主の署名はありません。
この時、家を売買しましたが、お金は1円も入ってきておりません。
資金繰りの分などを、売却額から相殺すると、買主に言われてしまったそうです。
そして、家の権利書は第三者に売られてしまいました。
また買い戻せる場合の金額を聞いても「更地にしないとお金は分からない」と言われております。
母的には「いつまでも住める。いつでも買い戻せる」と信じておりました。
この場合も、契約は有効ですか？
出ていかねばならないのでしょうか？

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