事業用の貸店舗再契約について

2024/03/15  くるみ (千葉県流山市)

昭和60年に建築された古めのマンションにエステサロンを開業し借りているものです。

もうすぐ2年が経ち、再契約となりました。

以前にはなかった契約内容があり設備の故障は借主負担となりますとの事です。

トイレやお風呂の設備修理もですか？？と聞いたところ『〇〇様のご契約は事業用でのご契約となっております。
修理に冠しましても、ご自身での修理となりますのでご了承ください。』とのメールがありました。

例えば事業用の自動ドアなどは分かりますが普通の居抜きではない部屋を事業用として借りてる場合こちらはまかり通るのでしょうか？？

ここ2年の間でも古い物件ですので水漏れや突然照明の接続部分が割れるなど3回ほど経年劣化で修理をしてもらってます。

こちらに関しましてぜひ教えていただきたいです。
宜しくお願い致します。

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