とても珍しいケースです。
その騒音が「知っていた」か「予見できた」のであれば業者は告知する義務にもなる
と思います。ただ、騒音や振動は受けるストレスが個人差によりとても大きい問題の
為、難しい部分もあります。家賃を値引いてもらったり、仲介料の一部返金などで
解決する事ができないレベルであれば係争に発展する事も十分に考えられますね。
法的解決を望まれるようであれば「法テラス」などへのご相談が宜しいかと思います

回答日：2011/04/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

珍しい物件ですが事前にお伝えすべきことですね。一度仲介業者に相談してみてください。騒音の程度にもよりますが、夜中の騒音は生活にも支障がありますよね。接客姿勢の問題です。よほど特殊な路線でないかぎり、不動産業者でなくとも地図を見れば地下鉄の存在は予見できたと思います。お部屋の振り替えや賃料の見直しなど、何らかの対応を求めて良いと思います。同時に契約書や重要事項説明書も見返して、その旨の記述があるかどうかも確かめてください。

回答日：2011/04/29

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

恐らく賃貸住宅にお住まいですね。今件に関しての回答を差し上げますと義務はないです。悪気があったから説明しなかった訳ではないと思います。特に仲介業者でしたら地下鉄が走っている物件なのかどうかは殆ど分からないケースが多いです。知らなかったのではないでしょうか。
契約事は自己責任になりますので自ら契約する前に気に掛け、あらゆる可能性を追求する必要があります。気付けるか否かのポイントは家賃が安かったり初期費用が安かったら疑ってかかってみる事です。
解決策としましては管理会社さんに連絡をしてみて下さい。話し合って頂き、ご納得されるようでしたらご指示に沿って頂き、納得できなければ消費者センターなどにご相談されると良いです。

回答日：2011/04/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

めろんきゅうりさん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。　そうですね、調査不足の可能性があります。　売買契約の場合、取引する物件の登記簿謄本を取得しますが、賃貸借契約の場合、取得しない事が多いです。それだけ気になるような音がする物件であれば、おそらく登記簿謄本には【地上権】の設定がしてあると思います。その辺りを確認してみてはいかがでしょうか？　※私は重要事項説明書を作成する際には必須事項・調べればわかる事・ちょっと気にすればわかる事を記載します。　　今回の事は賃貸借契約の事ですよね？　　私的には調査不足もあると思いますので、仲介会社や管理会社に伝えてみてはいかがでしょうか？　参考までにhttp://okwave.jp/qa/q5429685.html

回答日：2011/04/29

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

それは、説明がなかったのならかなり問題ですね。
真下を通っていたらの話ですが・・・。
その場合は、登記簿上に地上権という事項が記載されているはずで、重要事項に該当します。そうでなければ、周辺施設に関して補足説明という形で説明するのが当然だと思いますよ！

回答日：2011/06/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

周辺情報などは、正確に伝える義務はあります。これから何年か住むのに、間取りがどんなに良くても、騒音があって、ストレスになるなど精神的に害すものであれば、多少であれでも住みたくないと気持ちになるかと思います。そういった状況なのに、伝えないのは疑問に思います。知らなかったにせよ、それは下調べが甘かったのではないかという見方をしてしまいます。騒音を気にするのは、基本中の基本だと思います。

回答日：2011/05/02

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。