2つは揺れに対する構造を表す言葉です。「免振構造」というのは建物と基礎の間にクッションを入れ揺れ自体を減免する構造です。ビル・マンションなど大規模建築物に適用しやすく、今ある対策の中では最も揺れが少ないです。「耐震構造」というのは梁と柱を筋交いやダンパーで補強して建物を揺れから守る構造です。戸建て住宅などに付けやすいです。それぞれコストに大きく差がありますし、階数（お部屋の高さ）などによって揺れの大きさも変わります。一概にどちらが、とは言えませんが、どちらもこの1年で大きく進歩しています。また、実験データに基づく基準になる「耐震等級」という言葉もご検討の参考にしてください。マンションでも取得する物件が増えていますよ。

回答日：2012/03/12

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耐震構造とは耐震壁や柱や梁の強化で地震に耐える構造にすること。免震構造はダンパー等を使って地震のエネルギーを直接建物に伝えないようにする構造、ただエネルギーを伝えないために揺れの時間が長いという欠点があります。それを改善するためにできたのが免震構造は制震構造も最近は開発されこれは制震装置を使うなどとして、振動を制する（少なくする）構造です。

回答日：2012/03/13

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