売土地・東桜木町

18,960万円

交通
阪神本線「尼崎駅」 徒歩7分
阪神本線「出屋敷駅」 徒歩12分
土地面積(坪数)
459.51㎡(139坪)
お気に入り
【売土地・東桜木町の外観】

【売土地・東桜木町の外観】 ①②③計3棟解体予定です

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  • 【売土地・東桜木町のその他】
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【売土地・東桜木町の外観】

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セールスポイント

★売土地(東桜木町) ★歴史と文化に満ちた街並みです♪ ★東桜木町は寺町都市美形成地域の対象区域です ■坪単価:136.4万円 ■公簿合計:459.51㎡(約139坪)  【地番】兵庫県尼崎市東桜木町  7番3(71.4㎡)  7番4(72.05㎡)  8番(316.06㎡) ■建物有り  ※売主負担で解体予定  ※引渡時期:相談  ※更地渡し

種別/構造
土地 / -
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
70% / 200%
用途地域
第二種住居
住所
兵庫県尼崎市東桜木町8地図

物件の特徴

建物設備
水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有
その他の特徴
角地

周辺環境

    • スーパー
      デイリーカナート イズミヤ 尼崎店(460m)
    • スーパー
      万代 尼崎難波店(816m)
    • コンビニ
      ローソン 尼崎駅前店(308m)
    • コンビニ
      デイリーヤマザキ・阪神尼崎駅前店(435m)
    • コンビニ
      セブン-イレブン阪神尼崎駅西店(433m)
    • 総合病院
      兵庫県立尼崎病院(1,718m)
    • 小学校
      明城小学校(828m)
    • 中学校
      成良中学校(1,226m)
    • 銀行
      尼崎信用金庫本店(136m)
    • 郵便局
      尼崎神田郵便局(524m)
    • 公園
      大物川緑地 (1,854m)
    • 図書館
      中央図書館(573m)
    • 警察
      中央交番(531m)
    • 消防署
      尼崎市消防局(1,020m)
    • 市役所・区役所
      尼崎市役所(2,409m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

デイリーカナート イズミヤ 尼崎店の画像

- デイリーカナート イズミヤ 尼崎店

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  • セブン-イレブン阪神尼崎駅西店の画像
  • 兵庫県立尼崎病院の画像
  • 明城小学校の画像
  • 成良中学校の画像
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  • 尼崎神田郵便局の画像
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  • 中央図書館の画像
  • 中央交番の画像
  • 尼崎市消防局の画像
  • 尼崎市役所の画像

詳細情報

価格
18,960万円
土地面積(坪数)
459.51㎡(139坪)
私道負担面積
-
建築条件
セットバック
建ぺい率/容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
寺町都市美形成地域
住所
兵庫県尼崎市東桜木町8地図
交通
阪神本線「尼崎駅」 徒歩7分
阪神本線「出屋敷駅」 徒歩12分
現況/引渡時期
上物有 / 相談
取引態様
専属専任媒介
物件管理番号
510880300
情報更新日
2024年11月18日
次回更新予定日
2024年12月2日
備考
★売土地(東桜木町)
★歴史と文化に満ちた街並みです♪
★東桜木町は寺町都市美形成地域の対象区域です


■交通:阪神電鉄本線
 1)尼崎駅 (徒歩)7分
 2)出屋敷駅(徒歩)12分
■価格:1億8,960万円
■坪単価:136.4万円
■公簿合計:459.51㎡(約139坪)
 【地番】兵庫県尼崎市東桜木町
 7番3(71.4㎡)
 7番4(72.05㎡)
 8番(316.06㎡)
■土地権利:所有権
■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:2種住居
■建ぺい率:70%(角地割増10%含む)
■容積率:200%
■地勢:平坦
■設備:電気/上下水/都市ガス
■3筆の内、1筆【東桜木町8番(地番)316.06㎡】につきましては、
 売主にて確定測量後、地積更正登記の手続き予定です
■私道負担面積:無
■セットバック:無
■接道状況:角地(2方:東・南)
 南面道路幅員約6m・東面道路幅員約5m
■建物有り
 ※売主負担で解体予定
 ※引渡時期:相談
 ※更地渡し
■法令上の制限:寺町都市美形成地域



~寺町都市美形成地域について~

※寺町都市美形成地域内で新築等行為をされる場合は、
都市美誘導基準と寺町都市美形成地域景観ガイドラインに沿って計画をしていただき、
予め尼崎市都市美アドバイザーチームとのデザイン協議及び景観法第16条に基づく届出をしていただく必要があります。

※寺町・開明町エリア
阪神尼崎駅から南側へ3分ほど歩いたところにある重要文化財などを多く所有する11のお寺が集中し、
駅前のにぎわいとは少し違った雰囲気のエリア。
レンガ塀や石畳が旧城下町の面影を残す街並みの美しさを認められ、
1989年には尼崎市の都市美形成地域に指定されました。

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