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- 2021-05-04 10:35:17 ハウスクリーニング代を払わないで済む方法を探しています。
現在新居を探しています。しかしどの物件も敷金とは別に特約でハウスクリーニング代を請求しています。
ハウスクリーニングの費用が妥当なのか調べたところ金額については納得でにましたし、大家さんが借主に支払って欲しい気持ちも理解できました。
でも、払いたくない。安くすませたいです。
私なりに調べたところ、ハウスクリーニングや鍵交換費用は基本的に貸主が支払うものだということを知りました。しかし、特約に記載され有効であれば借主が払わないといけないということも分かりました。
そこで、交渉したいと考えているのですが可能なのでしょうか。
今の交渉案としては以下の2つです。
また助言や別の案、他の交渉すべき項目などあれば教えて頂きたいです。
・ハウスクリーニング代を敷金に入れてもらい特約を消してもらう
（特約に記載されている限り支払うことになるのでしょうか？）
・日割りの賃料を無料にしてもらう
物件条件
60ｍ²
賃料：110000円
賃料（日割り）：44000円（こちらの希望としては月初めから入居）
敷金：30000円
契約一時金：150000円
ハウスクリーニング代：44000円
鍵交換代：11000円
よろしくお願いいたします
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- 2016-09-05 12:44:42 古い賃貸アパートで一人暮らしをしています。学生ですので、夏休みを利用して実家に10日ほど帰省していました。部屋に帰ってみると換気扇を回していたにも関わらず、畳んでいた布団や、洋服、電子レンジ、至る所がカビだらけでした。
風呂場は排水溝をガムテープで閉めていました。
今までも数回賃貸を借りて夏場のカビ対策をして実家に帰省していましたが、あまりのカビの多さに引いています。
いまはほとんど跡形もなく掃除しました。
また、入居する際、知らされてもいないのに現状入居でした。その際、部屋は驚くほど埃だらけで住む環境にするのに2日かかりました。
部屋に入ってみると大家さんが少し片付けるつもりだったのか汚い雑巾などそのままでした。
質問は、
1、こういった賃貸の場合、長期に家を開ける場合どういった対処をする必要があるのか
2、上記のような不動産会社ですが連絡をして何か対処してもらえるのでしょうか
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- 2016-05-23 16:32:48 訳あって数年間無職でしたが
この度子供の英会話スクールを立ち上げようと思い立ち、
教室として使える場所を探す事にしました。
ただ無職の期間が長いため
賃貸の際に審査に通らないのではないかとすごく不安です。
一応開業にあたり資金などはある程度あるのですが
以下のような条件の場合でどのくらい審査は厳しいものでしょうか？
どなたかご教授よろしくお願いいたします。
①1000万円の預金証明可能
②家賃を半年～１年くらいまでなら前払い可能
③保証人あり
④必要な場合保障会社の保障に入るつもりです
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- 2017-07-14 16:52:41 去年夏から賃貸へ引っ越して夏まではエアコンがつきましたが、冬から風は出るのに全く冷たさ、温かさがありません。フィルターなども埃がたまっている様子はなく、もしかしたら劣化による故障かもしれません。契約書を読み返すと補修などは借主負担となっていました。修理出来るお金がないので我慢していますが、借主負担はやはりどのような状態でも借主負担なのでしょうか？
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- 2022-07-25 09:49:45 宜しくお願いします。
来年春に北海道から愛知県に引っ越しする予定です。
もし仕事が見つからずに賃貸契約をすることになりましたら
部屋を借りる事は可能でしょうかまたは
現在の会社での契約も可能なでしょうか。
良い方法があれば教えて頂けましたら助かります。
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【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件
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