転貸借

転貸借【てんたいしゃく】- 制度・取引

賃借人Bが賃貸人Ａから借りた物や権利を、第三者Ｃ（転借人）に又貸しすること。

この場合、賃借人Ｂは転貸人になる。ＢがＣに転貸するためにはＡの承諾が必要で、これに反して転貸すると、ＡはＣに明渡しを求めることができ、Ｂに対して契約を解除することができる。ただし、転貸がＡに対して、信頼関係が破壊されないようなときには、解除できない。また、転貸が借地権の場合、Ａが承諾しないときは、裁判所は承諾に代わる許可を与えられる。承諾を得た転貸では、ＡはＢだけでなく、Ｃに直接賃料を請求できるようになるが、二重取りはできない。