サブリース

サブリース【さぶりーす】- 制度・取引

一定の管理手数料を支払うことにより、不動産管理業者が1棟のアパート・マンション・ビルを一括で借り上げ転貸すること。

所有者は自ら管理する煩わしさがなく、入居者の有無に左右されず家賃を受け取れるメリットがあるが、一般的に家賃の15％前後の管理報酬を業者に支払わなくてはならないため、満室時の収入が下がるというデメリットがある。