マンションの排水管破損による水漏れ

ワンルームマンションを貸しております
自分の持ち部屋の上階から水漏れ。
調べてもらった結果、マンション自体の排水管の破損による水漏れから部屋中まで汚水が流れてきてしまいました。
こちらは被語彙たからと言う割には、管理組合理事長の許可がないと内装の復旧作業範囲などがきまらないとのこと。
こちらはキッチン換気扇、ユニットバスの換気扇からもポタポタと汚水が落ちてきてユニットの中は茶色の汚水がたまる状況
キッチンとユニットバスは新しいのに変えてほしいといってるが消毒だけで済まそうとしています

新しいユニットバスに変わらなら現在住んでるひとも引っ越すとのこと。

もし、居住者が引っ越すとなるとその引っ越し費用などは保証してもらえるのでしょうか？

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