埼玉県ふじみ野市の管理会社「レインボーホーム管理部」の後藤と申します。
管理会社の変更について、回答をさせて頂きます。

管理会社の変更については、一切の業務を全て委託している場合でも原則可能となります。
一部例外的に違約金などが発生するケースがございますので、その点は管理委託契約書をご確認頂けると明記されています。

弊社レインボーホームでは、千葉県にも直営店舗がございまして
西船橋・松戸・柏に3店舗ございます。
また、近隣ですと錦糸町にも店舗があり、現行の管理会社様同様に全ての対応が可能となりまして
切替に伴う手続きも弊社にて対応致しますので、オーナー様としてはほとんど負担なく変更が可能です。
管理手数料につきましても切替えのオーナー様につきましては、現状の費用より負担が大きくならないよう
調整をさせて頂いております。

もしご興味がございましたら、お気軽にご相談下さいませ！
何卒ご確認の程よろしくお願いいたします。

レインボーホーム管理部
埼玉県ふじみ野市上福岡6-1-16
TEL：049-293-5230
MAIL：kanri@koukusho.com

回答日：

2024/11/17

ご相談主　様

はじめまして。
久和不動産株式会社（キュウワフドウサン）の塩山と申します。
ご相談内容を拝見致しました。

現在、お任せされている管理会社様に
入居者募集から退去まで。また現状回復や入居中の清掃・クレーム対応等。全ての管理を一任されているのですね。

オーナー様にとって、我々不動産管理会社とのお付き合いは一生続くとても大事なことだと認識しております。

管理会社様の変更については、「可能」だと思います。
弊社も含めて、多くの不動産管理会社様はオーナー様のご要望に応じて全ての業務を代行し
オーナー様に代わって賃貸経営を全力でサポート致しております。

もちろん、物件の近場の不動産管理会社様にお任せすることが一番良いと思いますが、
弊社も含めて、東京近郊の各管理会社様も１都３県であれば対応致しております。
一度、いくつかの管理会社様に資料を取り寄せてみるのは如何でございましょうか？

ご不明点やご不安事項とうございましたら、いつでもご相談ください。

久和不動産株式会社
代表取締役　塩山　隆介
〒156-0042
東京都世田谷区羽根木2-5-20 ST.CARA101号室
TEL：03-6304-7223　FAX:03-3322-6590
Mobil：080-1361-0061
URL：http://www.kyuwa-es.co.jp
賃貸管理：http://kyuwa-kanri.com
売却専用サイト：http://kyuwa-buy.co.jp
E-mail：shioyama@kyuwa-es.co.jp

回答日：

2024/02/13