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大家さん相談所トップ > 不動産売却 > 老朽化のアパート（取り壊し）について

老朽化のアパート（取り壊し）について

質問者：
かに (岐阜県各務原市)
投稿日：
2020/11/21
気になった！
99
回答数
1

現在、貸し出してる住民もいますが
建物の老朽化が進みアパートを取り壊そうと思っております。
住民説明や契約書等の相談はどのような方にするのが適切でしょうか？

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回答者：
大木 和寿
不動産キャリア：
10年
地域：
大阪府
会社名：
(株)ARCTURUS

大木 和寿

大阪の不動産会社　もっとはうす　大木です。

「住民説明や契約書等の相談はどこにすれば」という事ですが、基本的には弁護士に依頼されるのがいいと思います。

元々、管理会社等の宅建業者に管理を任されていたのであれば初期対応については宅建業者に任せてもいいと思います。但し交渉や対応において紛争が起こると予期出来る場合においては、弁護士法７２条の違反にあたる可能性があります。平成２２年の最高裁にて管理会社が立ち退き交渉を行った事による違法性を問われた判例があります。

回答日：
2021/01/09
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