はじめまして、株式会社シーブリーズの本村と申します。
ご相談内容を拝見いたしました。

結論から申し上げますとアドバイスとして出来るのは不動産会社となります。
しかし、一般的な仲介営業を積極的に行っている会社ですと手数料にならない
相談は断られてしまうのも事実あると思われます。

また、土地活用を専門とされる会社においては共同住宅等の建設を積極的に
営業をかけられる事でしょう。湘南主婦様の相続されたご実家近くで賃貸住宅の需要や供給はどのような状況でしょうか？必ずしも共同住宅を建てておけば大丈夫と考える事も危険と思われます。

実際にどのような方向性をもって計画をされるかを所有者様一同でお話される機会を
設けてみるのはいかがでしょうか？出来れば不動産会社へも並行してアドバイスを聞かれる事も必要です。必ずしもご実家近くの不動産会社でなくても湘南主婦様がお住いの近くになる会社でも良いと思います。

当然ご相談になるので費用は発生しないのでご安心ください。『実家の不動産の事で相談があります』とお話されればきっとアドバイスをしていただけると思います。

当社では昨年ご相談ありましたお客様の不動産では、建て替えをされ残りの土地を一部売却し、残地部分をコインパーキングとして運営されているケースもございますので色々な活用方法がきっと見つかると思います。

ご相続された大切な不動産でございますので有効的に活用できます事をお願っております。

回答日：

2018/12/22