はじめまして、株式会社シーブリーズ営業の本村と申します。

貸店舗のビル不動産をご相続の予定でございますね？
ご所有されて考えなければならないのが、維持費ではないでしょうか。
お書きになられています税金や保険といったコストはもちろん、建物全体（外壁や屋上）の維持修繕、共用部や電気関係、給排水のメンテナンス等。

築年数から考えた場合どの程度メンテナンスが実施されていたか分かりかねますが、今後は必要となってくるとお考えください。

また、保障や保険につきましては通常の火災保険・地震保険にプラスして、『施設賠償保険』へのご加入もお忘れにならないようにしてください。しかし、制約や保険金が支払われないケースなどもあり保険会社によって内容が変わると思いましたので注意が必要となります。（施設賠償保険のご説明は少し長くなってしまい、難しいため省略させていただきますのでご了承くださいませ）

ご相続となると色々と大変な部分が出てまいります。ご心労や費用面といった部分でも負担が増してまいります。分からない事が多く出てくると思いますので出来る限りお近くに相続等管理含めてご相談できます不動産会社様を味方に付けると心強いと思います。

ご相続されるか否かの判断も含めて色々な事も想定されますのでお一人で悩まずご相談されます事をおすすめいたします。

回答日：

2018/07/19