大家さん相談所トップ > 賃貸経営・不動産経営 > 管理料と消費税
最近、我慢していましたが、消費税8%ですから管理料8%になりますと差し引いてきました。
毎回振込み手数料も引いてきますが、こちらふたんですか?
戸建てのアパートですが、除草を業者に依頼したと領収書もなく費用を引いてくるのは有りですか?
グッドアンサーとは
きらきら不動産若林と申します。宜しくお願い致します。
不動産会社さんによって、管理手数料は異なります。
例えば弊社の場合、集金代行契約で5%+消費税です。
振込手数料は基本オーナー様負担でお願いしております。
東京の不動産屋は大体これが相場となっております。
そこから会社ごとに、滞納した場合の家賃保証を始め、更新料・原状回復の保証などのオプションで無料~プラスアルファで管理手数料をもらう会社さんなど様々です。
あと除草を作業した場合、領収証の代わりに相殺書もしくは工事発注請負契約書はもらいましたでしょうか?
通常は領収証を発行しない代わりに、確定申告等でオーナー様も税務署へ提出書類がありますので上記2点のいづれかをお渡しするのが普通かと思います。
参考までにご確認ください。