固定資産税の節税方法については専門家(税理士等)では無いのでお応えできませんが私も過去に「修正」をした事がありますのでその例をお伝えします。

①私道部分にも固定資産税がかかっていた。
→固定資産税課職員さんと現地で立会い道路部分を確認して土地面積に含まれる道路部分を除外してもらった。

②土地面積が課税対象面積より小さかった。
→地積公正を行い「登記面積」を正しい面積に変更し課税対象面積も修正した。

③更地に住宅を建築して減免してもらった。

逆に④建物（住宅）を解体したために控除が出来なくなり固定資産税が上がった。⑤地積公正を行い公簿面積が増えた為固定資産税が上がった。等のケースもあります。

節税については不動産に詳しい税理士等に対象不動産について具体的にご相談頂く事が賢明かと思います。

尚、固定資産税の具体的な評価方法については下記のリンクに掲載されていますのでご参照下さい。http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran13/ichiran13_00.html

回答日：

2015/10/09