大家さん相談所トップ > サブリース > サブリース、管理会社は大手?地元の?

サブリース、管理会社は大手?地元の?

質問者:
まっきー
投稿日:
2015/03/24
気になった!
2624
回答数
1

サブリースを契約する会社はどういうところがいいのでしょうか。大手の広告などが目立ちますが、地元の管理会社とどちらがいいのでしょうか。

通報する

グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

回答者:
野川 正克(ノガワ マサカツ)
不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
会社名:
センチュリー21メイクス

この人が働く不動産会社のホームページを見る

野川 正克(ノガワ マサカツ)

当社はセンチュリー21加盟店の株式会社メイクスという会社です。

大手なら支店長や営業マンが転勤となり気軽にいつまでも相談できるのか?という問題がありますが個人の不動産会社なら高齢化により業務の引継ができるか?という問題もあります。

不動産の管理業務は非常に細かく繊細な業務だと思います。

・毎月家賃の入金確認・明細書の作成・振込作業
・未入金の場合の催促
・入居者からの相談の対応
・近隣住民からの苦情の対応
・故障個所等の確認や手配

また上記の作業には人間関係が非常に大切になります。
会社としてしっかりとしたシステム(仕組み)を持っている事は勿論ですが会社の規模ではなく携わっている会社やスタッフの人柄、対象物件までの距離など総合的に判断して頂ければと思います。

回答日:
2015/03/25
賃貸管理システムならいえらぶCLOUD管理機能らくらく賃貸管理
【提携サイト】解体の窓口 解体工事の費用を比較して、最適な解体業者1社を選ぶためのサイト

この相談を見た方はこんな相談も見ています