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仲介は、仲介会社が売主と買主の間に入って話をまとめるのに対し、買取は不動産会社が直接売主から不動産を買うという違いがあります。仲介の場合は買取に比べ高価格で売れますが、仲介会社に手数料を払う必要があります。買取では買主が不動産会社なので、新たに買主をさがす必要がなく、早く売ることができます。しかし、買取は仲介より売却価格が低いため、時間が3カ月程度(※あくまでも目安です)かかってもより高く売りたい場合は、仲介がおすすめです。
※こちらでは高く売ることが得意な会社が集まっています。
売却を依頼する会社を決めたら、媒介契約(複数社と結ぶものや1社に専任して結ぶものなどがあります)を結びます。その後、インターネットやチラシなどに広告掲載し、広告活動・販売活動を開始します。お問い合わせの中で、条件にあう購入希望者が見つかったら売買契約を結びます。残金の決算や物件の引き渡しを行い、売却が完了します。
売却から購入までスムーズに進んだ!
両親と同じ家に住むため、現在の家を売り払うことにしました。6社に依頼し、販売活動などをよく話し合いました。売却と購入はできるだけ同じタイミングが良いと聞きましたが、依頼した各不動産会社の丁寧な対応で、最後までスムーズに事が進みました。東京都在住 40代男性
住み替えのため、売却を依頼。専任で結びたい会社を見つけた!
引っ越しのために家を売却。どうすればいいかとネットで探していたところで見つけたこちらを利用しました。利用者の満足度の高さや他サービスの種類の豊富さが選んだ理由です。売却だけでなく、新居の購入まで案内してもらえて一石二鳥です!神奈川県在住 50代女性
価格を比べて納得のいく売却ができた!
所有する物件が今売るといくらくらいになるのか気になって6社に査定依頼をしたところ、各社によって値段がだいぶ異なることに驚きました。
相場もわかるし、このくらいで売れる見込みがあるならと売却することを決めました!大阪府在住 60代男性
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