ヴィラージュ大神
19,660万円
【ヴィラージュ大神の外観】
【ヴィラージュ大神の外観】
セールスポイント
■ 貸室構成：店舗1戸（1階）＋レジ住戸１１戸の1棟投資マンション ■ 上記居室面積のほか、店舗の面積は76.6平米 ■ 総戸数12戸中／賃貸中10戸（83.3%)、空室（居住用２戸(2024年１１月30日現在) ■ 南側約15m×西側約10mの角地のため、視認性が良好な建物
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築36年 / 1988年5月
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸７丁目３地図
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有
周辺環境
- コンビニ
- ファミリーマート 奥戸七丁目店(60m)
- その他
- ユニクロ 葛飾奥戸店(216m)
- ファミリーレストラン
- デニーズ奥戸店(88m)
- ファーストフード
- マクドナルド 奥戸街道店(310m)
- その他
- 味の民芸葛飾奥戸店(258m)
- 幼稚園
- あすなろ幼稚園(268m)
- 公園
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園(309m)
- 公園
- 北沼公園(406m)
- 公民館
- 葛飾区 奥戸地区センター(438m)
- 警察
- 葛飾警察署奥戸交番(113m)
- 消防署
- 本田消防署 奥戸出張所(294m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 19,660万円
- 修繕積立金
- -
- 総戸数/住戸数
- 12戸/11戸
- 専有面積
- 35.20㎡～76.60㎡
- 間取り/建物面積
- - / 589.87㎡
- 土地面積
- 230.80㎡
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築36年 / 1988年5月
- 階建て
- 4階建
- 私道負担面積
- -
- 建ぺい率/容積率
- 80% / 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸７丁目３地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件管理番号
- 535630232
- 情報更新日
- 2025年1月24日
- 次回更新予定日
- 2025年2月7日
- 備考
- ●不動産業者様へ、広告は要承諾となり、メールにて承諾書を担当者宛にお送りください。
●オーナーチェンジ（現在の賃貸借契約を引き継いでいただきます。）。
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【Features】
■ Rental unit composition: 1 store (1st floor) + 11 cashier residences in 1 investment apartment building
■ In addition to the above living space, the store space is 76.6 square meters
■ Total number of units: 12, 10 units (83.3%) currently rented, 2 units vacant (residential) (as of November 30, 2024)
■ The building has good visibility due to the corner lot measuring approximately 15m on the south side and 10m on the west side
■ The above annual income (estimated) is the total of "rent for the total number of units (including 2 units currently available) + maintenance fees + annual vending machine sales".
※Vending machine sales are approximately 34,140 yen per year (added to annual income)
■ The estimated total rent (including maintenance fees) for the vacant units (2 units) is 151,000 yen per month, currently available (@78,000 yen, 73,000 yen)
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ヴィラージュ大神
19,660万円
JR総武線「小岩駅」 徒歩18分 / バス12分「奥戸三丁目」停歩3分
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