茨城県筑西市茂田平屋5棟
1,400万円
- 交通
- JR水戸線「下館駅」 徒歩54分
【茨城県筑西市茂田平屋5棟の外観】
【茨城県筑西市茂田平屋5棟の外観】
セールスポイント
貸家5棟一括売り！5戸満室稼働中★ 1棟辺りに直すと280万円！駐車場あり！ 利回り10.2％ですが15％程度に改善の余地あり！ 幹線道路近く 周辺に工場等あります！
- 種別/構造
- 一棟アパート / 木造
- 築年/築年月
- 築47年 / 1977年8月
- 住所
- 茨城県筑西市茂田地図
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、ガス(プロパン)、電気有
周辺環境
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 1,400万円
- 修繕積立金
- -
- 総戸数/住戸数
- 5戸/5戸
- 専有面積
- 44.71㎡～44.71㎡
- 間取り/建物面積
- 2DK / 223.55㎡
- 土地面積
- 642.50㎡
- 種別/構造
- 一棟アパート / 木造
- 築年/築年月
- 築47年 / 1977年8月
- 階建て
- 1階建
- 私道負担面積
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 無指定
- 住所
- 茨城県筑西市茂田地図
- 交通
- JR水戸線「下館駅」 徒歩54分
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件管理番号
- 490515696
- 情報更新日
- 2024年11月21日
- 次回更新予定日
- 2024年12月5日
- 備考
- 満室想定年収：1,428,000円 現況年収：1,428,000円
路線価：近隣7,490円
固定資産税評価額土地建物合計6,159,931円（令和5年度）
木造平屋（床面積：44.71㎡）×5棟
◎平成28年頃にリフォーム済
◎家賃相場は35,000円程度ですが安価で貸しているため相場賃料で引き直すと年額210万円となり利回りは約15％程度を見込めます。
◎敷地内駐車場は世帯分以上のスペースあり
※プロパンガス会社承継要
※市街化調整区域になりますので再建築の際は要許可（再建築可 ただし要件はあり）
※東側接道は2項道路につき再建築の際はセットバックが必要になる可能性あり
※南側接道は位置指定道路（持分あり）
※土地面積には位置指定道路部分の127㎡含む
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茨城県筑西市茂田平屋5棟
1,400万円
JR水戸線「下館駅」 徒歩54分
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