コスモ玉川学園（1棟）
28,000万円
【コスモ玉川学園（1棟）の外観】 物件の外観です
【コスモ玉川学園（1棟）の外観】 物件の外観です
セールスポイント
★1棟オーナーチェンジ物件★ ■玉川学園駅徒歩6分の好立地♪ ■土地300坪♪ ■間取3LDK×3戸、4LDK×4戸 ■居室7室中、６室賃貸中 ■駐車場7台中、5台賃貸中 ■満室想定表面利回り6.6％（年間想定賃料等：1848万円） ■現況利回り5.70% 現況年間賃料1597.2万円 （令和6年11月20日現在、1室空室）
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築37年 / 1987年12月
- 住所
- 東京都町田市玉川学園８丁目地図
物件の特徴
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有
周辺環境
- コンビニ
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店(425m)
- スーパー
- 三和 玉川学園店(432m)
- 薬局
- ツルハドラッグ 玉川学園前店(388m)
- 総合病院
- たまがわ医院(1,209m)
- 郵便局
- 玉川学園前郵便局(575m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 三和 玉川学園店
詳細情報
- 価格
- 28,000万円
- 修繕積立金
- -
- 総戸数/住戸数
- 7戸/7戸
- 専有面積
- 99.96㎡～122.35㎡
- 間取り/建物面積
- - / 804.40㎡
- 土地面積
- 996.63㎡
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築37年 / 1987年12月
- 階建て
- 3階建
- 私道負担面積
- -
- 建ぺい率/容積率
- 40% / 80%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 住所
- 東京都町田市玉川学園８丁目地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件管理番号
- 371323651
- 情報更新日
- 2025年2月1日
- 次回更新予定日
- 2025年2月15日
- 備考
- ※賃貸借契約引継ぎ 要
※土地評価額：114,183,899円、建物評価額：50,221,093円（R6年）
※令和6年 固・都税額1,207,879円（公課証明書）
※公簿売買：現況有姿
※契約不適合責任免責
■検査済証 発行済 ※検査済証番号：第2407号（1987年12月8日）
■2016年 大規模修繕工事実施済（外壁塗装・防水工事）
■2018年 水道直結式に変更済
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コスモ玉川学園（1棟）
28,000万円
小田急小田原線「玉川学園前駅」 徒歩6分
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