アルカ（共有持分）H
6,200万円
- 間取り
- -
- 築年数
- 築27年
- 階建て
- 9階/24階建(地下3階)
- 建物面積(坪数)
- 4741.61㎡(1434.33坪)
【アルカ（共有持分）Hの外観】
【アルカ（共有持分）Hの外観】
セールスポイント
JR錦糸町駅北口側の再開発エリアのビルです。好立地・高利回りの収益物件をお探しのお客様にお勧めの物件です。 ビルと最寄り駅の錦糸町駅とは、ペデストリアンデッキで繋がっているため、信号待ちがありません。
物件の特徴
- 建物設備
- エレベーター
周辺環境
- 駅
- JR錦糸町駅(238m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- JR錦糸町駅
詳細情報
- 価格
- 6,200万円
- 修繕積立金
- 31,318円
- 間取り/建物面積
- - / 4741.61㎡
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築27年 / 1997年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 9階/24階建(地下3階)
- 向き
- -
- 私道負担面積
- -
- 建ぺい率/容積率
- - / -
- バルコニー面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 住所
- 東京都墨田区錦糸１丁目2-1地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件管理番号
- 542075666
- 情報更新日
- 2025年1月29日
- 次回更新予定日
- 2025年2月11日
- 備考
- 年間で賃料以外に収入（変動）があります。直近一年間での変動収入実績は５５７，３４１円で、それを含めた年間収益は、５，８６６，４４７円、利回りは９．４６％となります。そのほか、詳細は担当までご確認ください。
本物件は、区分所有建物の一室の持分が売買対象です。登記簿面積４７４１．６１平米のうち、約７１．０１平米相当の持分になります。
建物持分229億分の342995780
土地持分10億分の647644
本物件は、原則、自己使用ができません。
建物構造は、鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造です。
※2031年度より修繕積立金の増額改定計画あり。
※2023年10月以降、インボイス制度が始まった場合、適格請求書発行事業者ではない本物件所有者は、一定のルールのもと、各種収益金が減額されます。
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アルカ（共有持分）H
6,200万円
JR総武本線「錦糸町駅」 徒歩3分
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