エイペックス天神橋Ⅰ
1,139万円管理費等4,530円
【エイペックス天神橋Ⅰの外観】
【エイペックス天神橋Ⅰの外観】
セールスポイント
●●●エイペックス天神橋Ⅰ●●● ☆オーナーチェンジ物件 ☆上層階で陽当り・眺望・通風良好 ☆地下鉄谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目駅』：徒歩3分 ☆JR環状線『天満駅』：徒歩5分 ☆地下鉄堺筋線『扇町駅』：徒歩7分 通勤・通学・プライベートにも便利な立地 ご相談はお気軽にイングス不動産販売株式会社までお問合せください 06-6479-0123 homemate@ings-estate.co.jp
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 通信
- CS、BS、CATV
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 1,139万円
- 管理費・共益費
- 4,530円
- 修繕積立金
- 2,530円
- 間取り/建物面積
- 1K / 21.09㎡
- バルコニー面積
- 3.68㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築23年 / 2001年12月
- 駐車場
- 空無 / -
- 所在階
- 9階 / 10階建
- 向き
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 総戸数
- 63戸
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年12月5日
- 次回更新予定日
- 2024年12月19日
- 備考
- ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
大阪市北区池田町にございます、
『エイペックス天神橋Ⅰ』
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
【現行家賃】
・63,000円（共益費込）
【表面利回り】
・6.63％
物件・場所等を考慮して今後の募集で
この金額は見込めると思います。
実際同マンション、同タイプの別部屋で
この金額での募集もございます。
【想定家賃】
・67,000円（共益費込）
【表面利回り】
・7.05％
当社では、収益不動産の売買だけではなくその後の管理やリーシングにも積極的に力を入れているのが強みです。
賃貸中のあらゆるお悩みをホームメイトネットワークをいかし、わかりやすく丁寧にご説明いたします。
この物件以外の収益物件・住戸・戸建て・土地、売買/賃貸何でもご相談ください。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
【予定利回りについて】
【表面】＝予定年間収入（満室想定）÷売出価格
【実質】＝｛予定年間収入（満室想定）－（固都税、管理費等費用）｝÷売出価格
予定利回りは、現在の年間の賃料収入を基に求めたものであり、将来にわたり予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではございません。
～～～～ホームメイトネットワークで安心の売買を～～～～
当社では、不動産取引経験豊富なスタッフと共に
税理士や司法書士等の専門家と連携し、
お客様に最適なプランをご提案いたします。
ご相談だけでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
エイペックス天神橋Ⅰ
1,139万円管理費等4,530円
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目駅」 徒歩3分
読み込み中