グランコート白川公園 ✨️仲介手数料無料✨️栄小学校・前津中学校 801
4,680万円管理費等7,000円
【 グランコート白川公園 ✨️仲介手数料無料✨️栄小学校・前津中学校の外観】
【 グランコート白川公園 ✨️仲介手数料無料✨️栄小学校・前津中学校の外観】
セールスポイント
仲介手数料無料！伏見駅・大須観音駅徒歩１０分！リフォーム：ムゲンエステート 施工：大豊建設 分譲主：大倉建設
物件の特徴
- 入居条件
- ペット飼育可、リフォーム
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、24時間換気システム、3面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン、角部屋
周辺環境
- スーパー
- タチヤ錦二丁目店(1,208m)
- スーパー
- マックスバリュ・太閤店(1,455m)
- ショッピングセンター
- ナディアパーク(1,371m)
- コンビニ
- ファミリーマート栄一丁目店(278m)
- 薬局
- マツモトキヨシ テラッセ納屋橋店(277m)
- 薬局
- ハロー薬局テラッセ納屋橋店(296m)
- 薬局
- ツルハドラッグ 納屋橋店(413m)
- 産婦人科
- 成田病院(822m)
- 小学校
- 栄小学校(276m)
- 中学校
- 前津中学校(2,069m)
- 郵便局
- 名古屋栄一郵便局(364m)
- 公園
- 白川公園(698m)
- 公園
- 下園公園(835m)
- 公園
- 六反公園(993m)
- その他
- 名古屋市科学館(675m)
- ディスカウントショップ
- ドン・キホーテ 名古屋栄店(1,731m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- タチヤ錦二丁目店
詳細情報
- 価格
- 4,680万円
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 修繕積立金
- 8,300円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 73.65㎡
- バルコニー面積
- 10.29㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築25年 / 2000年1月
- 駐車場
- 空有 / -
- 所在階
- 8階 / 13階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 48戸
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目18-22地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- 大豊建設(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月27日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- ★ムゲンエステート★
東京スタンダード市場上場企業
1990年設立
東京に本社があり全国11箇所で事業を展開中
独自の検査基準のもと、施工担当者が200箇所の項目について不具合がないか確認しています。
最長2年間の保証がついています。希望者には引き渡し後6ヶ月を目安にアフターサービス点検を行っています。アフターサービスコールセンターもあるので安心です。
色のトーンなどによりいくつかのスタイルがあるので統一感のあるすっきりとしたリフォームとなっています。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約110万円（借入額：物件価格）
費用合計：約171万円
総合計：4,680万円＋171万円＝約4,851万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
内装リフォーム：2025年1月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室)
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グランコート白川公園 ✨️仲介手数料無料✨️栄小学校・前津中学校 801
4,680万円管理費等7,000円
名古屋市営東山線「伏見駅」 徒歩10分
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