なんばセントラルプラザリバーガーデン 12F
8,300万円管理費等7,580円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 広さ
- 84.82㎡
- 築年数
- 築10年
- 階建て
- 12階/25階建(地下1階)
【なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観】 【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆
【なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観】 【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆
セールスポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 【オーナーチェンジ物件】 ◆80㎡台/2LDKで約19.5帖の広々としたLDK☆ ◆2.8帖の納戸+WICで収納豊富◎ ◆各居室約7.0帖以上！! ◆難波駅直結☆
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築10年 / 2014年9月
- 駐車場
- 空有 / 19,000円
- 所在階
- 12階 / 25階建(地下1階)
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5地図
- 部屋番号/区画
- 12F
物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- 床暖房、ウォークインクロゼット、トランクルーム
- 通信
- CS、BS
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、キッズルーム、バルコニー、24時間換気システム、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、TVモニタ付インターホン、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- KOHYO難波湊町店(91m)
- スーパー
- ライフ セントラルスクエアなんば店(345m)
- スーパー
- スーパーオオカワ桜川店(573m)
- コンビニ
- セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店(81m)
- コンビニ
- ファミリーマート 小浦桜川一丁目店(172m)
- コンビニ
- ミニストップ 青葉堂浪速元町店(398m)
- ショッピングセンター
- なんばCITY(シティ)(841m)
- デパート
- 高島屋大阪店(886m)
- 総合病院
- 医療法人 聖授会 OCAT予防医療センター(219m)
- 総合病院
- 社会医療法人 寿会 富永病院(319m)
- 保育園
- 桜川保育園(174m)
- 郵便局
- 大阪OCAT内郵便局(208m)
- 銀行
- みずほ銀行 難波支店(626m)
- 銀行
- ゆうちょ銀行大阪支店なんばウォーク内出張所(702m)
- 市役所・区役所
- 大阪市浪速区役所(1,116m)
- 公園
- 浪速公園(428m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 高島屋大阪店
詳細情報
- 価格
- 8,300万円
- 管理費・共益費
- 7,580円
- 修繕積立金
- 8,480円
- 間取り/建物面積
- 2LDK+S(納戸) / 84.82㎡
- バルコニー面積
- 12.40㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築10年 / 2014年9月
- 駐車場
- 空有 / 19,000円
- 所在階
- 12階 / 25階建(地下1階)
- 向き
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 553戸
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5地図
- 現況/引渡時期
- 居住中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- リバー建設(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月24日
- 次回更新予定日
- 2025年2月7日
- 備考
- ◆月額家賃：200,000円
◆年間予定賃料収入：2,400,000円
◆現行利回り：約2.89％
◇WIC・納戸有りで豊富な収納☆
◇ファミリー世帯におすすめ住戸◎
☆お部屋POINT―――
〇リビングダイニング
約19.5帖の広々としたLDK！
〇キッチン
ディスポーザー付き☆
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等完備！
☆共用施設―――
〇エントランスホール×2（1階）
ラグジュアリーホテルのような上質な空間
〇ヒーリングラウンジ（2階）
自動演奏のピアノや、キッズコーナー
〇ゲストルーム×2（2階）
ナチュラルとアーバンリゾートの2タイプ
〇エグゼクティブルーム（2階）
書斎としても◎
☆特徴・詳細―――
〇お買い物施設
KOHYO難波湊町店まで徒歩2分
ライフ セントラルスクエアなんば店まで徒歩5分
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なんばセントラルプラザリバーガーデン 12F
8,300万円管理費等7,580円
JR関西本線「ＪＲ難波駅」 徒歩1分
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