梅田ガーデンレジデンス 29F
12,500万円管理費等20,865円
【梅田ガーデンレジデンスの外観】 【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
【梅田ガーデンレジデンスの外観】 【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】 ◆月額家賃：370,000円 ◆年間予定賃料収入：4,440,000円 ◆想定利回り：約3.55％
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- 床暖房
- 通信
- BS
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、ベランダ、バルコニー、24時間換気システム、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- 成城石井 Whityうめだ店(201m)
- スーパー
- 北野エース阪急うめだ本店(423m)
- コンビニ
- セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店(51m)
- コンビニ
- ローソン 太融寺町西店(113m)
- コンビニ
- デイリーヤマザキ 梅田太融寺店(117m)
- デパート
- 阪神梅田本店(428m)
- デパート
- 阪急うめだ本店(422m)
- 小児科
- すずきクリニック(117m)
- 総合病院
- 北野病院(877m)
- 内科
- SUNNY CLINIC(サニークリニック)(256m)
- 保育園
- つくし保育園(354m)
- 郵便局
- 大阪阪急内郵便局(379m)
- 銀行
- 【無人ATM】りそな銀行 ホワイティうめだ出張所 無人ATM(175m)
- 銀行
- 三菱UFJ信託銀行 梅田支店(241m)
- 市役所・区役所
- 大阪市北区役所(1,015m)
- 公園
- 扇町公園(836m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 阪神梅田本店
詳細情報
- 価格
- 12,500万円
- 管理費・共益費
- 20,865円
- 修繕積立金
- 14,770円
- 間取り/建物面積
- 1LDK+S(納戸) / 58.55㎡
- バルコニー面積
- 8.74㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築2年 / 2022年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 29階 / 56階建
- 向き
- 北
- 土地権利
- 定期貸借権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 584戸
- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目15-16地図
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- (株)大林組
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月31日
- 次回更新予定日
- 2025年2月14日
- 備考
- －構 造－
大林組の制振構造
－共用施設－
◇1F
【車寄せ】
【コーチエントランス】
エレベーターホールと直結
私邸から直接行き来できます
◇2F
【エントランスホール】
約340㎡の大空間に、ゆったりとしたソファ
【コンシェルジュサービス】
共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、
各種お取次ぎサービスなど、
ホームアテンダントの資格を保有するフロント
サービススタッフがご入居者様のご要望にお応え
◇3F
【フィットネスルーム】
本格マシンを揃えた、一面鏡張りのジム
【ペット足洗い場】
お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます
◇9F
【パーティールーム】
システムキッチンやダイニングセットを完備
【テレワークラウンジ】
落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースと
ソファにかけて打合せもできるオープンスペース
◇32F
【スカイラウンジ】
ラグジュアリーな大人の空間
コーナーサッシから大阪の街を一望できます
高層タワーの醍醐味、煌びやかで躍動的な眺望
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梅田ガーデンレジデンス 29F
12,500万円管理費等20,865円
地下鉄谷町線「東梅田駅」 徒歩2分
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