グランドメゾン小幡南S棟 ✨️仲介手数料無料✨️苗代小学校・守山東中学校 202
2,299万円管理費等7,300円
【 グランドメゾン小幡南S棟 ✨️仲介手数料無料✨️苗代小学校・守山東中学校の間取り】
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セールスポイント
仲介手数料無料！小幡駅9分！リフォーム:HAYASE 施工：東洋建設 分譲主：積水ハウス
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、24時間換気システム
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- Felna(フェルナ) 小幡南店(136m)
- スーパー
- コープ小幡(446m)
- スーパー
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 花ノ木店(700m)
- 薬局
- V・drug 守山小幡店(475m)
- 薬局
- スギ薬局 小幡店(578m)
- 内科
- 久野医院(360m)
- 幼稚園
- 小幡あさひ幼稚園(531m)
- 保育園
- 白山保育園(691m)
- 小学校
- 苗代小学校(928m)
- その他
- 苗代学童保育所(1,313m)
- 中学校
- 守山東中学校(1,546m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- Felna(フェルナ) 小幡南店
詳細情報
- 価格
- 2,299万円
- 管理費・共益費
- 7,300円
- 修繕積立金
- 17,400円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 72.07㎡
- バルコニー面積
- 8.83㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 木造
- 築年/築年月
- 新築 / 2024年10月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 2階 / 2階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 総戸数
- 55戸
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13地図
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人巡回）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年1月27日
- 次回更新予定日
- 2025年2月10日
- 備考
- ★HAYASEのリフォーム★
名古屋市昭和区本社
東京に支店があります。
ネコ専用リフォームコンサルなどもしている会社です。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約58万円（借入額：物件価格）
費用合計：約119万円
総合計：2,299万円＋119万円＝約2,418万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
※銀行選びのお手伝いも致します。お気軽にご相談ください。
内装リフォーム：2024年10月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室)
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グランドメゾン小幡南S棟 ✨️仲介手数料無料✨️苗代小学校・守山東中学校 202
2,299万円管理費等7,300円
名鉄瀬戸線「小幡駅」 徒歩8分
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